Aqua Wyndham - это 20-этажный жилой комплекс в формате отеля 5✭ с опцией «все включено».
Wyndham – самая крупная гостиничная сеть в мире. Более 9300 объектов управляются под их именем.
Комплекс расположен на первой береговой линии, в экологически чистом районе Батуми – Гонио.
Застройщик
Управлением всего комплекса и сдачей апартаментов в аренду будет заниматься непосредственно компания Wyndham.
Wyndham Grand – самый престижный бренд в линейке гостиничной сети. Ниже приложу классификацию отелей Wyndram – Grand стоит на первом месте по качеству обслуживания и комфорта.
- Wyndham занимается застройкой совместно с European Village – лидером по качеству строительства в Грузии по версии Forbes.
- В портфеле девелопера 8 проектов на сумму более 50 млн $ – Wyndham Grand Riviera, Elite Family Residence, The Villa Grand, European Village (3 комплекса – new, old, elite).
Характеристики комплекса
- Количество этажей – 20
- Расстояние до моря – 200 метров
- Площадь апартаментов – 31,2 м² до 56,6 м²
- Срок сдачи – 2024 год
Инфраструктура комплекса
Собственникам апартаментов всегда будут доступны все сервисы и инфраструктура отеля без ограничений:
- Доставка продуктов
- Трансфер между объектами
- Клининг и обслуживание номеров
- Прачечная и химчистка
- Охрана и видеонаблюдение по периметру комплекса
- Подземный паркинг
Отдых
- Аквазона (отсюда и название комплекса) с бассейном с морской водой
- СПА с массажным кабинетом
- Финская сауна, хамам, русская и японская баня
- Медицинский кабинет с санаторным обслуживанием
Спорт
- Благоустроенная территория со спортивными площадками
- Тренажерный зал
Развлечения
- Кафе и ресторан
- Детский анимационный центр
- Детская площадка
- Винный погреб и центр винотерапии
- Экскурсионный центр
Отделка апартаментов
Апартаменты реализуются с ремонтом «под ключ» и без отделки – «белый каркас».
Учитывая формат проекта, рекомендуется приобретать апартамент сразу с отделкой «под ключ»: для того, чтобы номер сдавался в рамках отеля Wyndham, он должен соответствовать всем многочисленным нормам и требованиям гостиничной сети. А реализовать это соответствие самостоятельно будет крайне сложно.
- Комплекс отличается своей продуманной звукоизоляцией – толщина стен 40 см, вместо стандартных 20 см.
- Используются стеклопакеты немецкой марки Rehau.
- Строительство ведется в соответствии с европейскими технологиями и с использованием качественных материалов.
Доступны три категории апартаментов:
- «Standart» - 31,2 м²
- «Deluxe» - от 50,9 м²
- «Luxe» - от 44,8 м² до 56,6 м²
Планировки апартаментов
Комплектация номера «Standart» предполагает одну кровать king-size или две односпальные кровати. Интерьер будет оформлен в пастельных тонах, есть ванная с душем.
Номер «Luxe» отличается от Стандарта площадью самого апартамента, а также расширенным оснащением мебелью и техникой.
Полную комплектацию номеров и планировки прикрепляю ниже.
Визуализации апартаментов
Визуализация номера оформленного в пастельных тонах «под ключ».
Инвестиционный прогноз
Застройщик готов гарантировать доходность на уровне не менее 5% годовых, а прогнозируемый годовой доход – 13-15%. Срок окупаемости для любого вида апартаментов – 7 лет.
Девелопер также дает опцию выкупа жилья через 5 лет по возросшей цене. При обратном выкупе собственнику выплачивается дополнительно 10% от первоначальной стоимости объекта.
Wyndram предлагает услугу доверительного управления – будут выдаваться отчеты о текущей и прогнозируемой загрузке апартаментов, клининг и обслуживание номеров включено.
Однако, если вы покупаете апартамент без отделки, то управляющая компания принять апартамент для сдачи в аренду не сможет.
Поэтажный план комплекса
Условия покупки апаратментов
- Первоначальный взнос – от 30%
- Регистрация сделки в Доме Юстиции после оплаты 30%
- Беспроцентная рассрочка на 2,5 года
- Оплата - SWIFT-перевод, внесение наличных в банке
Расположение комплекса
Жилой комплекс находится в пригороде Батуми, район Гонио. Это место находится в 7 км от центра города.
Район с хорошей инфраструктурой и благоприятной окружающей средой, славится своими чистыми пляжами.
Полная презентация проекта
Если вы хотите прикупить себе апартамент, или у вас есть клиенты, которых может заинтересовать покупка в этом проекте, пишите мне в WhatsАpp:
+7 (938) 496-87-28 +995 598-90-70-36
или Telegram: @igor_myiqis0
Instagram - https://www.instagram.com/rebetskii_igor/
Телеграм-канал: https://t.me/+1BzWH8kbMmszNmNi