Среди определенной группы землевладельцев бытует мнение, что сегодня согласно Федеральным законам выполнить процедуру межевания можно полностью бесплатно. По этому поводу возникло немало вопросов у членов СНТ И ОНТ. О том действительно ли это так или это лишь простые домыслы, которые вводят в заблуждение владельцев земель, узнаем из этой статьи.
Межевание, для чего оно нужно
К данной процедуре люди прибегают в том случае, когда необходимо скоординировать границы земли, уточнить его площадь и внести все изменения в Росреестр. Только после этого собственник сможет подтвердить свое право на участок на документальном уровне. Все выданные ранее документы – планы от СНТ, членские книжки было решено привести к единому формату, пройти регистрацию в ЕГРН.
Естественно, что все данные, которые были до этого указаны в старой документации, необходимы в подтверждении, в проведении новых современных изменений, которые будут привязаны к геодезическим координатам. Все вопросы касательно межевания решают только кадастровые инженеры, у которых имеется допуск СРО (саморегулируемая организация).
Все измерения делает геодезист
Неизвестно, откуда у большинства заказчиков геодезии появилось предубеждение в том, что все действия с землей кадастровый инженер выполняет только по территориальному признаку. Это заблуждение, землевладелец может обратиться за оказанием данной услуги к инженеру, работающему не только на территории населенного пункта, но и за ее пределами. К примеру, межевание земельного участка в Москве, может выполнить областной специалист. Об этом сказано в гл. 4.1 Федерального Закона "О кадастровой деятельности".
Здесь раскрывается комплекс кадастровых работ для кварталов с целью уточнения границ и внесения исправлений для всех участников, которые попадают в эту местность. Вся процедура осуществляется из средств бюджета. Необходимые решения о проведении всех работ осуществляются местными органами власти. Как-то повлиять на их решения одному собственнику не удастся.
Попадает ли земля в часть бесплатного межевания, где узнать
После того как решение о выделение средств для проведения данной процедуры принято, начинается тендер, по результатам которого избирается Геодезическая компания. После этого все собственники извещаются либо лично, либо через средства массовой информации, либо через сайт Росреестра. В том случае, если ваша земля попадает под бесплатную процедуру межевания, вам нужно будет лишь пустить на территорию инспекторов, чтобы они выполнили соответствующие замеры.
Возможен ли самозахват во время бесплатной процедуры межевания
Согласно 150 ФЗ от 19-го года вы можете добавить к своим земельным владениям до 10 процентов, при условии, что земля попадает под комплексные кадастровые работы. Если выяснится, что образовался незначительный излишек земли, то его поставят на учет совершенно бесплатно. Только сделается это в том случае, если это не получилось благодаря присоединению соседского участка.
Подведём итог
Таким образом, выполнить процедуру межевания бесплатно возможно, только нужно ждать, когда удача повернется к вам лицом и будут выделены средства из бюджета. Только вот в ряде случае ждать могут не все, поэтому стоит обращаться за оказанием кадастровой услуги самостоятельно. Тем более известно, что земельные законы меняются довольно часто. Сегодня законодательство одно, а что будет завтра, никто не знает.
Ссылка на новость: https://geo-kadastr.ru/new
Наш сайт: https://geo-kadastr.ru