Обычно, когда мне присылают фотографии этих домов, то пишут, что это «какие-то странные хрущевки». А кто-то, бывает, путает их с «немецкими коттеджами». На самом деле, это ни то и не другое, а типовые дома из силикальцита.
Первые дома из силикальцита были возведены в Таллине.
Ещё в 1948 году эстонский учёный Йохансон Хинт придумал технологию, по которой уже в начале 1950-х Таллинский завод начал изготавливать новый материал под названием силикальцит.
Силикальцит — это бесцементный бетон. Он состоит на 90% из песка и на 10% из извести, из которых методом механической активации получают материал по своим свойствам прочнее силикатного кирпича. При этом дешевы как сами материалы, так и производство.
Конечно, силикальцитом заинтересовались за пределами Эстонии!
В частности, в Ленинграде в 1958 году были разработаны типовые проекты зданий, в основу которых были положены принципы конструктивного решения домов из силикальцита в Эстонии.
Но у ленинградских домов была более сложная планировка и бóльшая этажность, а также был видоизменён ряд конструкций в связи с другими теплотехническими требованиями.
В Ленинграде наружние стены решили изготавливать толщиной 40см из двуслойного силикальцита. 4 см составлял стой вибрированного силикальцита, который в 9 раз меньше обычного поглощает воду, а внутренний слой в 36 см из пеносиликальцита, который обладал лучшими теплоизоляционными свойствами.
Несущие перегородки толщиной 20 см были армированы. Перекрытия изготавливались также из силикальцитах панелей.
Разработкой проектов в Ленинграде занимались архитекторы В.И. Заусская, Л.Л. Шретер и конструктор М.Б. Стрельцов.
Для строительства экспериментальных трехэтажных домов были выбраны 2 квартала в посёлке Дачное. Из-за вытянутой формы участка, возможности по планировке были ограничены. Планировку квартала В.И. Заусская и Л.Л. Шретер проектировали совместно с архитектором В.Ф. Беловым.
Цех для производства силикальцита был организован на Кировском заводе и дома строились для работников Кировского завода.
Всего с 1959 по 1964 год на этом участке было возведено порядка 50 домов из силикальцита.
3десь можно встретить дома трёх типов: трехэтажные «точки» В-3 на 1 парадную, трехэтажные «скобки»Г-3 на 2 парадные и более поздние четырёхэтажных дома 1-240С на 3 парадные.
Вот так поближе выглядит планировка
В «точках» В-3 по 12 квартир в 1 и 2 комнаты.
Пример планировки однокомнатной квартиры.
Прежде, чем вы напишете, что она маленькая, хочу чтобы вы вспомнили какое количество «студий» в новых домах, где 19 метров вся квартира вместе с прихожей, кухней, санузлом и ещё одно окно с застеклённой лоджией, а не только комната! И они пользуются популярностью, то есть потребность в маленьких квартирах есть!
В данном случае однушка ещё и угловая, что является плюсом и к освещённости, и к возможности проветрить квартиру.
Пример двухкомнатной квартиры. Совмещённый санузел только в однокомнатных.
Внутри двора ощущение, что дома стоят практически в лесу
Из-за угла выглядывает «скобка» Г-3
А этот дом уже выходит непосредственно на ул. Танкиста Хрустицкого
Некоторые стоят с отступом от «красной линии», на плане это видно. Летом эти дома просто не видны из-за зелени.
В «скобке» Г-3 всего 18 квартир: 1ккв – 6, 2ккв – 6 и 3ккв тоже 6.
Планировка трёхкомнатной квартиры. Обратите внимание, что между разными квартирами капитальные стены, что уменьшает слышимость. Комнаты маленькие, но зато отдельные. Опять же, смотря у кого какая задача стоит.
Пока смотрела интерьеры (а я посмотрела все дома) появилось интересное наблюдение, что двери в этих домах ни такие как в хрущевках или поздние сталинках типа 1-405 серии, а как в классических домах первой половины 1950-х.
Например, вот такая дверь. Вообще она со стеклом, но сейчас закрашена.
Внешний вид угловой комнаты
Интересный трехстворчатый балкон
Вид с балкона
Кухня. Солнце добавляет атмосферы
Четырехэтажные дома, которые строились уже в начале 1960-х.
Здесь по 48 квартир: 1ккв - 8, 2ккв – 36, 3ккв - 4.
Но здесь уже можно встретить классическую планировку как в хрущевке
Все элементы у этих домов одинаковые. У классических хрущевок таких крыш нет.
Вход в парадную
Детали балкона тоже из силикальцита
Кончено, с момента постройки этих домов прошло больше 70 лет и те жители, которые въезжали сюда в новые квартиры и не имеют возможности сделать капитальный ремонт именно в своей квартире жалуются на быт. И это большая проблема!
В то же время важно разделять квартиры, требующие ремонта от домов с большим % износа.
В данном случае, дома капитальные и по комфорту выигрывающие у панельных хрущевок при той же цене.
#петербург #проспектветеранов #хрущевки