И вот вам предстоит ремонт. Вы посчитали стоимость черновых материалов, договорились с бригадой на определенную сумму.
А потом в процессе ремонта начинается самое интересное!
Доставка материалов и мебели.
И тут каждый отдельный чих ( отдельная доставка) стоит от 1,5 до 2,5 тысяч рублей. И это если вы в пределах МКАД. Если вы уже за кольцом то платите плюс за каждый километр. И платите вы не только за доставку но и за подъем.
Еще одна беда - разгрузка через паркинг. У всех паркингов есть ограничение по высоте 2,2 метра. А привозят практически все на машинах гораздо выше. И тут нужно заморачиваться с тележками на которые нужно перегрузить материал и протащить от паркинга до лифта материалы по парковке. У доставщиков тележек нет. И об этом нужно думать заранее либо напрягать их, либо своих строителей. И в общем, тут за все нужно платить. В одно из ЖК мы платим за аренду рохли одному парню.
И тут если меня читают люди которые работают в управляющих компаниях в элитных ЖК. Ну купите вы эти рохли и тележки штук 10!!! Вам жильцы спасибо скажут. Вот это будет реально VIP уровень отношения к жильцам, когда на стадии ремонта тебе просто бесплатно помогают организовать процессы разгрузки. Цена 3 копейки! Это и есть клиентоориентированность!
Самая беда с тяжелыми и крупногабаритными предметами, которые могут не поместиться в грузовой лифт.
Из личного опыта, во многих ЖК грузовые лифты откровенно маленькие.
При том, что стандарты дизайна и ремонта давно изменились. И в самих ЖК строят квартиры с потолком по 3-4 метра и соответственно все давно уже ставят двери под потолок, и отделывают интерьеры керамогранитом листы которого по 3 метра, но лифты по прежнему крохотные...
В одном проекте мы поднимали 2 двери высотой 2,6 метра на 6 этаж и отдали 10 000 рублей. А был случай когда поднимали 4 двери на 20 этаж и отдали 20 000 рублей.
Сюда присоединяются столешницы для кухонь из искусственного камня. они большие и тяжелые! Жалко пились столешницу только ради лифта - а значит будут тащить.
На днях у нас в лифт не вошел стеллаж высотой 1,9 метра - и вот плюс 5 000 рублей. И это я еще поторговалась.
Так же у вас не войдут в лифт треки для освещения - если они длинной по 3 метра. Ну они хотя бы не тяжелые... но заплатить придется.
Большие зеркала в пол, шкафы , большие и неразборные диваны, большие гидромассажные ванны - за все это мы платили. И никуда ты тут не денешься!
Как можно сэкономить?
Ну на подъеме- только если тащить самим- но за экономию я это не считаю. Здоровье дороже. А вот на доставке можно!
Например заказывать всю плитку в одном магазине или у одного поставщика, который может за одну доставку все привезти.
То же самое касается и мебели. Всю мягкую заказали у одних поставщиков, всю корпусную у других.
Так же при закзае крупногабаритных предметов- мебели и стеллажей обращайте внимание на размер лифта. Возможно некоторые конструкции поставщики могут сделать составными. Там мы делали с очень большими стеллажами.
Хочешь жить красиво!? Плати!
Кто сталкивался с такими проблема? Пишите в комментариях!
Всем дизайн и отличного настроения!