Строительство вашего загородного дома завершено, и вы постепенно начинаете его обживать. Но уже через полгода замечаете трещины у основания дома, образование влаги и мокрых пятен на потолке даже в самых сухих комнатах.
Причин тому может быть множество: строительство с нарушениями норм, некачественные материалы. Но чаще всего глобальная причина всего одна - гидроизоляция, в том числе и проникающая гидроизоляция строительных конструкций, а точнее ее отсутствие. И в результате этого новый загородный дом быстро потребует ремонта. Как все это работает - расскажу вам в этой статье.
Меня зовут Александр, я строитель с 38-летним стажем. Это уже пятый мой материал о строительстве.
Почитать другие статьи можно по ссылкам:
https://bit.ly/3Q4FTOy - Строительство из газобетона. Какие могут быть проблемы, о чем важно знать?
https://bit.ly/3BAAjzs - Что такое водонепроницаемость и как её представить?
https://bit.ly/3SdZTjH - Сырость в доме: что было упущено и как можно исправить?
Часто встречающиеся разрушения в загородном доме (трещины, сколы, выкрашивание бетонных частей загородного дома)
- все это из-за проникновения влаги в конструкцию на любой стадии строительства и эксплуатации.
ПОЧЕМУ так происходит,
ведь сейчас все материалы дорогие и уже с гидроизоляцией?!
Во-первых, оценивать строительный материал по цене - дело неблагодарное. Не все производители строительных смесей и других материалов выдерживают нормы влагостойкости. Тем более и нормативы эти создавались много лет назад в некой “изоляции”, и часто без учета реальных физических параметров.
Во-вторых, многие производители, пользуются неграмотностью потребителей и пишут “гидроизоляция”, понимая, что мало кто будет изучать точные характеристики. Вот и получается, купили плащ, а он из промокашки.
Позвольте напомнить вам историю, которая произошла еще в 2017 году. Она прекрасно иллюстрируют проблемы строительной сферы в нашей стране. В Красноярском крае в одном из цехов завода “Сельмаш” рухнули конструкции стен и крыши. В минуту не стало целого рабочего цеха. (https://bit.ly/3BpjIhV ссылка на новость).
Случившееся списали на большое количество осадков. Но если разобраться, то обильные осадки в том регионе - абсолютная норма на протяжении круглого года. То есть строители на этапе проектирования не учли возможное пагубное влияние погоды, либо строительные материалы были выбраны без учета фактора повышенной влаги. Или фактическое качество материалов попросту не соответствовало заявленному!
Конечно, нельзя отрицать, что частые нагрузки на строительную конструкцию - это веская причина потери устойчивости несущих конструкций. Но разве нельзя было это учесть?!
И подобного рода проблемы - норма отечественного строительства.
Этот пример наглядно показывает, что защита бетонных конструкций от влаги водонепроницаемыми материалами является одним из важных этапов строительных работ. А обыватель, пытающийся защитить свой загородный дом от негативных факторов внешней среды, по незнанию игнорирует этот пункт, понадеявшись на “встроенные” функции гидроизоляции” в строительных материалах. То есть, если допущение этой ошибки происходит на самом высоком уровне - в промышленной отрасли. Что говорить о частном секторе.
Вот ТРИ типичных ситуации, при которых даже незначительная влага разрушает стройматериал и ваш загородный дом.
1. Разрушение намокшего бетона или кирпича под воздействием мороза.
Вода проникает в верхние слои, например стен дома, ночью замерзает и затем откалывается вместе с известью, штукатуркой или бетоном от общей поверхности.
2. Воздействие агрессивной среды, например кислотные испарения или воздействия щелочи. Разъедающие испарения и составы крайне просто проникают в строительные материалы и создают внутреннюю коррозию.
3. Постоянный контакт строительных материалов с влагой (климат, особенность территории). Если постоянно по бетону или блоку течет вода, то со временем будет наблюдаться разрушение. Вода и камень точит. Все мы помним эту поговорку.
Сами по себе строительные материалы не способны длительное время противостоять воде и влаге, даже самые дорогие. Им требуется обязательная гидроизоляция.
Какое решение есть?
Чтобы сохранить стойкость любого строения, от частного загородного дома до многоэтажки, просто необходимо больше внимания уделять гидроизоляции и использовать более рациональные подходы. В этом смысле проникающая гидроизоляция и обмазочная гидроизоляция - это то, на чем нужно сфокусироваться.
Например, я долгое время работа со смесью “ARENA InMix PN”. Она работает как раз по принципу проникающей гидроизоляции.
Что такое проникающая гидроизоляция СХЕМАТИЧНО:
- При нанесении на бетонную поверхность химические элементы смеси проникают в поверхность и активируют рост кристаллогидратов на основе кальция.
- Влажная стена начинает высыхать.
Многие говорят, это не понятный процесс, мы не можем его представить, пощупать и не верим в него. Вот вам ассоциация с высолами на кирпичной кладке. Как происходит намокание, раствора кладки, например от дождя, так появляются высолы.
На начальном этапе, проникающая гидроизоляция, закупоривает кристаллогидратами именно поверхность, и дальше эти “высолы” направлены внутрь, в сторону воды, которая проникает в бетон, продолжая забивать поры и микротрещины.
- Подобная проникающая гидроизоляция продлевает срок службы конструкции, минимум на 50 лет.
Химия из материала ARENA InMix PN, остаётся в теле бетона и является лишь катализатором, который активирует процессы, но при этом не расходуется, сам не участвуя в них.
Надеюсь, истинная причина проблем с разрушением нового строения стала более понятна. И вопрос ее решения теперь более открыт для вас.
Небольшое отступление об упомянутых смесях и фирме-производителе.
Последние 5 лет я работаю главным инженером в ООО “Завод гидроизоляции “Арена”. Мы производим сухие гидроизоляционные и защитные составы под брендом ARENA FORCE (https://arenaforce.ru/). Фактически, мы работаем с передовыми технологиями в строительной сфере.
Чтобы понимать наш уровень, стоит знать - с середины 2019 года наша команда принимает активное участие в государственных закупках, успешно заменяя материалы западных брендов в России.
Кто с нами сотрудничает - можете прочесть тут https://bit.ly/3zmevVu
Как работают наши смеси при строительстве загородных домов - рассказал тут https://bit.ly/3OQjyDf
Если еще остались вопросы, я или мои коллеги ответим на них
по телефону 8 800 511 06 86 или почте info@arenaforce.ru