Начиная с 2020 года в Москве постоянно снижается доля апартаментов на рынке новостроек. Если в целом она упала всего на 6% - до 18%, то падение в премиум-сегменте колоссальное – на 52%. Одновременно вдвое выросло предложение по дорогим квартирам.
В качестве основной причины падения спроса эксперты называют нелояльность законодательства к апартаментам, так что девелоперы вынуждены строить их все реже. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, поскольку это коммерческая недвижимость. Застройщики предпочитают инвестировать в землю, где можно строить жилые комплексы, квартиры в которых гораздо надежнее защищены законом, а потому спроси среди покупателей выше.
Исследование подготовила риэлторская компания «Метриум». На их сайте можно посмотреть весь срез предложений на рынке недвижимости Москвы.