Давайте представим, что вы живете в хорошем домке в Крыму. Вам все нравиться: У вас большой, красивый обустроенный под вас дом, благоустроенная территория, сад, вымощенные дорожки, может быть бассейн, хорошие отношения с соседями, гараж, машина и т.п. Вот скажите, что вас заставит продать этот дом, даже за хорошую, но адекватную цену?
Не дай Бог конечно, такого никому, но я думаю, что может вас заставить продать дом, только дикая нужда в больших деньгах. Настолько сильная нужда, что вы уничтожаете ради этого своё гнездо, которое выстраивали годами, которое хоили и лелеяли. Я не знаю, что это может быть такое, но это должно быть что-то неописуемо нерешаемое.. Я думаю, что такие случаи довольно-таки редки, поэтому надеется на то, что кто-то вам продаст идеальное жилье по сносной цене тоже крайне малы.
Я хотел изначально купить в Феодосии дом. Строиться очень не хотелось. Хотелось взять и жить! И слава Богу, меня от этой глупой идее отвело. Я много ходил и смотрел жилья в Феодосии. Любое жилье, за любые деньги имеет свои существенные минусы. Это может быть прекрасный дом, со всеми удобствами, но он зарегистрирован как квартира на земле, причем земля в аренде. Это может быть двух этажный большой красивый коттедж с высотой потолков 180 см на втором этаже. Это может быть старое здание годов 60-х за очень круглую сумму в центре города. Но чтобы его снести нужно завозить строительную технику, а она туда подъехать не сможет.
Много всякого плохого жилья продается. И оно не зря продается. Я понял, что дом, который всем устраивает своих хозяев они готовы продать не меньше , чем за двойную цену, поэтому если вы видите продается дом по адекватной цене - знайте, скорее всего с ним что-то сильно не так.
И риелторы вам не помогут. их цель продавать, а не подбирать. А на экспертах, которые осматривают дом перед покупкой, вы просто разоритесь обследуя все эти проблемные дома.
Есть в покупке жилья еще одно но, иногда таки есть хорошие предложения. Это случалось раньше в такие кризисные моменты.
Например наложили очередные санкции, люди испугались и начали продавать жилье (да есть и такие вот забавные персонажи) и вот такие дома можно брать и их очень быстро берут. Но вы же не знаете этого, вы к каждому дому относитесь и как к потенциальному жилью и как к потенциальной схеме развода.. И вы естественно тянете резину и это жилье уходит.
Но не надо играть в эту рулетку - стройте свой дом!
Строить свой дом, не смотря на такой жирный минус, как время, заботы, хлопоты, переживания, страхи и т.п. имеет кучу жирных плюсов!
1. Ваш дом обойдется вам раза в 2-3 дешевле, чем купить такой же новый готовый.
2. Ваш дом будет вашим от начала и до конца! Разве не испытываете кайфа от того, что дом будет сделан, как хотите вы?
3. Вы будете точно знать из чего он сделан. Вы будете знать его слабые и сильные места.
4. Вы будете ждать свой дом, как родители ждут появления своего ребенка. Он будет для вас желанным.
5. В нем не будет сюрпризов и неожиданностей.
6. В нем не будет призраков. Шучу) А может и нет)
На последок хочу сказать, что строительство своего дома - это гораздо более серьезное предприятие, чем покупка. Вам нужно найти хорошую бригаду, вам нужно будет самому изучить хотя бы немного строительство или найти независимого специалиста, который будет контролировать их работу и подсказывать вам.
