"АРМ градостроителя" автоматизирует процессы применения градостроительных регламентов

В КБ "Панорама" разработан "АРМ градостроителя" версии 14.3.3. Продукт создан на основе ГИС Панорама Мини и Комплекса градостроительных задач, поддерживающего работу с СУБД PostgreSQL. Программа обеспечивает формирование и ведение базы градостроительных регламентов, установленных правилам землепользования и застройки. Сведения регламентов, включая описание параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства имеют логические связи с контурами территориальных зон, представленных на карте территориального зонирования. Комплекс позволяет накапливать сведения о земельных участках, объектах недвижимости, сетях инженерных коммуникаций и иных объектах инфраструктуры в объеме кадастровых сведений и дополнительной информации, необходимой для установления и контроля правового режима участков, в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов.

В новой версии программы расширены возможности ГИС по обеспечению запроса информации об участках с геопортала Росреестра. Для слоя Кадастровые участки добавлена возможность просмотра сведений об участках с помощью кнопки на главной панели "Просмотр информации об объекте". Повышена надежность подключения геопорталов с медленной скоростью, добавлена периодическая прорисовка данных на экран в фоновом режиме для улучшения восприятия изображения. Для точного совмещения контуров объектов местности на изображениях снимков, векторных карт и геопорталов добавлен диалог установки смещения слоя геопортала.

Программа обеспечивает автоматическое получение описания градостроительного регламента как при выборе земельного участка, так и при клике в любой точке, с учетом границ территориальных зон. Полностью обновлен диалог "Построение областей допустимого размещения объектов". В пределах каждой территориальной зоны существует отдельный градостроительный регламент. На этапе подготовки карты территориального планирования, предоставляются инструменты комплексного анализа территория для установления регламента с учетом функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований. Доработан режим "Выделение произвольной областью", обеспечивающий формирование выборки объектов для анализа существующего фактического использования участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны, определяемой правилами землепользования и застройки. В справочники добавлен "Классификатор территориального планирования Российской Федерации".

Возможность создания кадастровой карты по сведениям из XML-файлов Единого государственного реестра недвижимости позволяет анализировать возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов разрешенного использования участков и объектов и требований охраны объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий. В диалоге Реестр земельных участков добавлены сведения о частях участка и объектах учета, расположенных на участке. Для части земельного участка установлена связь с реестром документов ИСОГД по атрибуту "Документ-основание".

Средствами программы можно автоматически сформировать градостроительный план, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию и другие градостроительные документы по установленным законодательством формам. В диалоге "Импорт данных из семантики объектов в поля базы данных" обновлено формирование списка учетных объектов базы данных (земельные участки, объекты капитального строительства и иные объекты учета) для создания или обновления записей в таблица базы данных Комплекса в полном соответствии с техническими требованиями к ведению реестров ГИСОГД, градостроительных сведений, документов и материалов.

Новая версия программы и обновленная документация размещены на сайте в разделе Скачать.