Beach Isle – проект компании Emaar. Это высотное жилое здание с пристроенными виллами на берегу Персидского залива. На подиуме постройки создана благоустроенная территория с бассейном, детскими игровыми площадками. Здесь предусмотрены зоны отдыха под навесами. Проект был запущен в начале 2020 года. Ориентировочный срок сдачи – апрель 2023 года.
В приоритете архитектурного дизайна – обилие естественного освещения. Из окон открываются виды на остров Palm Jumeirah, Персидский залив и панораму Дубая.
Недвижимость представлена апартаментами класса люкс с количеством спален от 1 до 4, с высокими потолками и панорамными окнами. Также в комплексе есть виллы с 3 и 4 спальнями.
Планировка недвижимости в комплексе Beach Isle представлена в разных конфигурациях:
- Площадь апартаментов с 1 спальней и 1 ванной комнатой варьируется от 71 до 98 кв. м (767-1059 кв. фт).
- Апартаменты с 2 спальнями занимают от 103 до 131 кв. м (1118-1412 кв. фт). Все объекты снабжены просторными балконами с пропускающими свет ограждениями.
- Диапазон площади апартаментов с 3 спальнями от 166 до 173 кв. м (1794-1870 кв. фт). В них два балкона: с выходом из спальни и по периметру гостиной.
- Апартаменты с 4 спальнями занимают от 240 до 260 кв. м (2583-2800 кв. фт).
- Площадь двухэтажных вилл с террасами варьируется от 191 до 779 кв. м (2066-8385 кв. фт).
Из дополнительных удобств:
- технология "умный дом";
- крытая парковка для автомобилей;
- фитнес-центр;
- СПА-центр;
- консьерж-сервис;
- служба безопасности и круглосуточное видеонаблюдение.
Стоимость
В новом жилом комплексе от компании Emaar Properties минимальная стоимость апартаментов – AED 1,590,000 (USD 432,000). Апартаменты с 2 спальнями продают за AED 2,500,000 (USD 680,000). Стартовая цена апартаментов с 3 спальнями – AED 4,150,000 (USD 1,130,000). Стоимость вилл на морском побережье начинается от AED 8,000,000 (USD 2,200,000).
Особенности расположения
Жилой комплекс Beach Isle построен на острове Emaar Beachfront в Персидском заливе. Это новый масштабный проект в стиле Майами. Спокойная курортная жизнь на побережье сочетается с близостью к центру мегаполиса. Остров соединен дорогой с основной магистралью Дубая Sheikh Zayed Road. Время до выезда на магистраль займет 5 минут.
Emaar Beachfront возведен в Персидском заливе между островом Palm Jumeirah и прибрежным районом Dubai Marina. Благодаря такому расположению из окон здания открываются виды на достопримечательности Дубая и морской горизонт. Кроме Beach Isle здесь запланировано строительство еще 26 жилых комплексов. Также в стадии развития находится инфраструктура острова. Здесь будут открыты рестораны, спа-салоны, фитнес-центры и бутики. Жители апартаментов и вилл получат доступ к закрытому частному пляжу комплекса Beach Isle. Одно из главных преимуществ острова – пристань для яхт на 1100 причалов. Также здесь будет реализован проект торгового центра площадью 1200 кв. м (13 000 кв. фт).
Дорога до Downtown Dubai займет 25 минут на транспорте. До острова Palm Jumeirah можно доехать за 15 минут. Новый аэропорт Al Maktoum расположен в 45 минутах езды. Жителям острова Emaar Beachfront потребуется всего 5 минут пути на автомобиле для того, чтобы попасть в оживленный густонаселенный район Dubai Marina. Здесь сосредоточена туристическая жизнь мегаполиса: работают рестораны, спортивные бары, клубы по различным видам водного спорта. Также здесь доступны супермаркеты и торгово-развлекательный центр Dubai Marina Mall.
Экономический потенциал
Новый жилой комплекс Beach Isle от Emaar – хорошая возможность для инвестиций в недвижимость на берегу моря. Вложения средств в покупку апартаментов и вилл окупятся благодаря сдаче жилья в аренду. Плата за апартаменты с 1 спальней – AED 90,000 (USD 24,500) в год. Арендная плата за апартаменты с 3 спальнями начинается от AED 300,000 (USD 82,000) ежегодно. Дополнительные преимущества комплекса Beach Isle – прямой выход на новый частный пляж и причал для яхт. Эти показатели увеличивают ценность недвижимости.
