Материнский капитал - государственная мера поддержки семей, выраженная в единовременной выплате.
Сумма материнского капитала в 2022 году:
524 500 - за первого ребенка
693 100 - за второго и последующих детей при условии не получения выплаты за первого ребенко (если получали выплату - выдается разница 168 600)
Получить средства могут:
- женщина-гражданка РФ, родившая или усыновившая ребенка второго и последующего ребенка после 1 января 2007 или родившая или усыновившая ребенка с 1 января 2020
- мужчина-гражданин РФ, единственный родитель или усыновитель (даты такие же как и у женщины)
- ребенок до 18 лет (рожденный после 1 января 2007) в случае смерти родителей или усыновителей, а также лишения их родительских прав
На что можно потратить мат.капитал:
- Приобретение жилья или его реконструкция
- Строительство дома
- Оплата первоначального взноса, долга или процентов по ипотеке
- покупка жилья по договору долевого участия в строительства
!!!Нельзя потратить мат.капитал на погашение потребительского кредита или оплаты ремонта
Какую квартиру можно купить с использование материнского капитала?
Российское законодательство предусматривает только два ограничения к покупке квартиры:
- Жилье в пределах РФ
И здесь акцент не только на территориальных ограничениях, но и на статусе постройки: она должна быть жилой, т.е. нельзя купить участок или гараж
- Пригодна для проживания
Нельзя купить с помощью материнского капитала жилье в аварийном состоянии, непригодном для проживания, подлежащем сносу или реконструкции. ПФР перед одобрением направляет в органы жилищного надзора запрос о жилье. Если оно окажется ветхим, ПФР откажет в распоряжении средствами.
Сертификат на мат.капитал оформляется автоматически. Органы ЗАГС передают всю информацию в ПФР. Если произошла ошибка и сертификат не оформился автоматически, подайте заявления через Гос.Услуги или лично в ПФР или МФЦ.
Как купить жилье с помощью мат.капитала?
- Возьмите справку в Пенсионном фонде об остатвшейся сумме мат.капитала
- Выберите квартиру и убедитесь, что она соответствует всем требованиям
- Заключите договор купли-продажи квартиры (простой или с привлечение ипотечных средств). Не забудьте указать, что будете приобретать с использованием материнского капитала (если дом строящийся - договор долевого участия)
- Подайте документы на регистрацию онлайн в Росреестр или лично в МФЦ
- Подать заявление о распоряжении материнским капиталом в ПФР онлайн через Госуслуги или лично через МФЦ (также возможно через банк, предоставивший ипотеку(у банка должен быть договор с ПФР))
- Дождаться перечисления средств
Какие документы нужны:
– Паспорт заявителя-владельца сертификата (или другой документ, удостоверяющий личность)
– Заявление о распоряжении материнским капиталом
– Свидетельство о рождении ребенка
– Свидетельство о заключении брака (при наличии)
– Выписка из ЕГРН
– Договор купли-продажи с отметкой Росреестра
ВАЖНО:
- НЕ ПЫТАЙТЕСЬ совершать фиктивную покупку или обналичить денежные средства. Это признается мошенничеством (159.2 УК РФ)
- В течение 6 месяцев со дня перевода средств вы должны выделить долю в общем имуществе или ПФР в дальнейшем может потребовать вернуть деньги