Прописать на листе бумаги все ожидания от дома и участка до мелочей, какой он должен быть - то, что вы хотите и о чем мечтаете.
• Перед тем как сесть и писать список о доме и земельном участке, при выборе и перед покупкой подключить три ролевые модели (техника НЛП), то есть примерить три части личности:
1. мечтатель - в целом заставляет чего то хотеть и выйти за рамки - мечтать, образно говоря о "воздушных розовых замках" с фонтанами, бассейнами, теннисными кортами и т.п...... без мечты не будет кайфа;
2. критик - отсекает, что намечтал мечтатель;
3. реалист - смотрит на то, что натворили мечтатель и критик, и подходит с бюджетом.
Без мечты ни чего не получится и не будет, без критика и реалиста вы не поймёте где и на чем остановиться.
• Заручитесь поддержкой близких, либо сформируйте эту поддержку.
• Если решили строить свой дом, прежде чем приступить к поиску земельного участка, перед решением строить надо проехать по рынку и посмотреть - а не построился ли ваш дом уже, максимально приближенный к тому где бы вы хотели жить.
• Не привязывайтесь к своей квартире в которой сейчас живёте, к её локации, если она в этом же регионе где планируете свой дом, не вгоняйте себя в ограничивающие рамки.
• Лучшее время для выбора участка в неблагоприятное время года, в самую плохую погоду. Нужно искать участок с сентября по начало апреля, не когда все цветёт и прекрасно, а когда начались дожди, листья опали, сырость, грязь, время года не очень хорошее и даже смотреть участок лучше в дождь.И если вам участок понравился, то поверьте, весной там точно будет прекрасно и в него вы влюбитесь ещё больше.
• Участки лучше выбирать ночью, немаловажный фактор. Приехать к понравившемуся дому или участку ночью или поздно вечером. Ночь прекрасное время, что бы понять как вы себя чувствуете в этом месте. Если ночью вам там не будет безопасно, вы не сможете расслабиться, будут сопровождать не комфортные ощущения, то лучше забыть про этот вариант. Ночь даёт потрясающий эффект ощущений, она обостряет наши рецепторы, наши внутренние чувства, которые нам дала природа и которые обостряются ночью, ночь добавляет ощущений.
• Походить по окрестностям, познакомиться с соседями, поговорить, если планируете жить долго в новом доме и соседи с которыми жить и дружить играют не маловажную роль.
• Полная проверка документов с юридической чистоты земельным юристом. Полная проверка земельного участка, который вас заинтересовал с точки зрения документов - истории этого участка, как он появился, правильности выделения этой земли, как продавался, по каким документам продавец планирует продавать. Проверить точные границы участка кадастровым инженером, проверить наличие коммуникаций (электричество, вода, газ) и ознакомимся с документами основаниями на пользование коммуникациями. Земельный участок с подведенными и оформленными коммуникациями – это оптимальный вариант, бывает так, когда подключить коммуникации обходится дороже стоимости земли и обычно это долгий процесс из-за которого нет возможности приступить к строительству своего дома.
• Подвергайте сомнению все, что на словах.
• Не ищите долго. Можно попасть в ловушки выбора, если у вас десять и более вариантов, мозг отказывается понимать и выбирать.
• Принимайте решение о покупке интуитивно и рационально!
Дом это живое мистическое существо, со своей энергетической сущностью, дом заботится о семье, о достатке, благополучии, изобилии и счастье своей семьи.
И домов в семье может быть много.
Я хочу, мечтаю, что бы люди покупали больше недвижимости, что бы семьи были богатыми и счастливыми, что бы хотели хотеть и богатеть.
Купить правильный и счастливый дом я вам помогу.
Брокер по недвижимости
Диана Демьянович
+7(926)222-99-99.