Риэлтор – это специалист по не движимости, который работает в данной области ЕЖЕДНЕВНО, и сталкивается со множеством разных ситуаций по продаже/покупке недвижимости! Для многих покупка/продажа недвижимости осуществляется один раз в жизни и человек не знает с какой ситуацией он может столкнуться или в какую ситуацию может попасть! И так, я расскажу, чем полезен риэлтор!
🏠 Чем риэлтор может помочь продавцу:
- продать квартиру быстро
- продать квартиру по верху рынка (дорого)
- провести сделку без лишних нервов
- сэкономить драгоценное время
- не остаться без денег и без квартиры
🌇 Чем риэлтор может помочь покупателю:
- рассказать что происходит на рынке недвижимости (стоим, дешевеем, ажатажный спрос...). Исходя из этого можно принять верное решение - купить квартиру сейчас или немного подождать, взять ипотеку или поднакопить...
- отмести варианты, на которые не стоит обращать внимание и тратить время. Когда начнете обзванивать авито вы удивитесь сколько там заманух из серии: "была такая квартира, но ее только что купили, давайте посмотрим другие..."
- подобрать несколько вариантов подходящих под запросы клиента,
- проверить выбранный вариант (правоустанавливающие документы, история квартиры, соседей может обойти и опросить и др вещи, про которые в объявлении не напишут)
- сэкономить драгоценное время
- не остаться без денег и без квартиры
А вот был такой случай...
Покупка квартиры это стресс. В стрессовой ситуации люди порой принимают очень странные и необъяснимые решения. Со стороны все кажется просто, но когда участвуешь в ситуации лично, бывает сложно разобраться. Привлекайте для покупки или продажи квартиры профессионала. Это поможет сберечь ваши деньги.
Бывают промахи, очень банальные и смешные, особенно когда читаешь про них в статье. Бывает очень обидно, когда неприятности случаются с тобой лично. Купить страховку от таких неприятностей легко. Ну вы знаете, что делать...
Так вот обещанный случай. Честно скажу, что в моей практике такого наглого обмана ни разу не было, но коллеги по цеху рассказывали.
Пожилая женщина продавала квартиру. Чтобы никому ничего не платить, она решила отказаться от услуг риэлторов. Где-то слышала, что это дармоеды, которые берут деньги ни за что. Пришел покупатель. Посмотрел кварту, посмотрел на продавца... Даже не торговался. Предложил оформить все быстро, в этот же день. Быстро составили договор, пошли к нотариусу. Все подписали, договор, акт приема передачи, расписку в получении денег. Все скрепили подписями, рукопожатиями и даже обнялись. Когда все оформили продавец поинтересовалась - а где же деньги. Продавец с удивлением указал на расписку продавца в получении денег и возразил, что свою часть обязательств он уже выполнил до входа в кабинет нотариуса, и что если бы продавец не получил деньги, он бы не подписал расписку в получении денег. Вот так и осталась наивная продавец квартиры и без квартиры и без денег. Передача денег это ответственный момент. Если вы до этого никогда не продавали или не покупали квартиру или делали это давно, поверьте, что помощь риэлтора в этом вопросе вам не помешает.
Ставьте лайки, если понравилась статья. 👍
Задавайте вопросы, буду стараться на все ответить.