В данной статье я расскажу по своему опыту проживания в разных типовых серий домов. Основной акцент в оценке здания будет звукоизоляция, также за одно буду рассматривать и другие параметры.
Первое, что могу сказать во всех новостройках в которых я жил слышимость была очень явной по сравнению с советскими сериями. Это были панельные дома, монолитные и кирпичные. Самую плохую звукоизоляцию я наблюдал в серии П44Т
П44Т - это тот случай, когда вы будете слышать как чихает сосед.
Единственный плюс этих домов относительно симпатичный внешний вид для панельных домов, просторные коридоры и лифты.
КОПЭ 80
Также одна из самых некомфортных на моей памяти серий домов, к тому же считаю их родоначальником всех современных убогих многоэтажек, о которых я говорю в этой статье.
Помимо плохой звукоизоляции можно отметить большое, некомфортное количество квартир, и сомнительные дворы.
Лучшая серия ii-29-41/37
Это лучшая серия домов в плане звукоизоляции, где я когда-либо жил. Обычный бытовой шум от соседей отсутствует. Сверление стен и ремонт слышан и распространяется только в соседние квартиры, а не на весь этаж или дом как например в серии П44Т или КОПЭ
Помимо хорошей звукоизоляции можно отметить комфортную этажность (8-9) и всего один подъезд. Проходя мимо других, подобных серий я обращал внимание на то, что почти везде достаточно комфортные дворы с местами для парковки, зеленью, и площадками. Не знаю почему такая отличительная особенность этих домов, возможно в 70-е годы были какие-то другие нормы? Или влияет кол-во квартир или аккуратное, не раскидистое расположение «домов свечек»
Из минусов можно отметить, как мне кажется недостаточную вентиляцию в доме. Это очень заметно когда в доме, не дай бог живут любители спиртного, этот запах из их квартир распространяется на весь подъезд и никогда не выветривается.
В целом я бы рекомендовал такой дом для приобретения вторичного жилья эконом класса, для тех кто не любит шумность. В наше время очень сложно найти новостройку с хорошей звукоизоляцией.