Калининград не первый год лидирует в списке городов, перспективных для вложений в недвижимость. Уникальный туристический центр привлекает отдыхающих и бизнес, а цены на жилье остаются доступными и привлекательными для инвестиций.
По итогам 2021 года Калининград вошел в пятерку городов с самой большой динамикой роста цен на квартиры, а данные по туристическому потоку поставили очередной исторический рекорд. Город интересен близостью к морю и Европе, архитектурой, историей и мягким климатом, а еще льготными условиями для развития бизнеса — вся Калининградская область является особой экономической зоной.
Калининград притягивает отдыхающих, а вслед за ними — частных инвесторов и крупный бизнес. Регион растет и активно развивается. Потому и востребованность в жилье с каждым годом взрастает. Благодаря льготной ипотеке здесь сейчас можно купить квартиру на высокой стадии готовности, вблизи центра города по приемлемой стоимости. «Строительный трест» уже 14 лет работает в регионе, и в этом году компания вводит в эксплуатацию свой новый проект — 1-ю очередь жилого комплекса «Альпы».
Европейская архитектура и петербургское качество
Жилой квартал «Альпы» разместился в Центральном районе города, на пересечении улиц Ломоносова и Маршала Борзова. Это интересный тихий район в окружении исторических и природных достопримечательностей.
- В 800 метрах Нескучный пруд и парк Фюрстенвальд.
- В 10 минутах пешком исторический район Амалиенау, где сохранились образцы довоенной жилой архитектуры и атмосфера старого немецкого города.
- В пешей доступности 5 школ, 7 детских садов, гипермаркеты, медицинские, спортивные и торгово-развлекательные центры, магазины и кафе.
- До центра Калининграда, площади Победы 15 минут на автомобиле или 35 минут на общественном транспорте.
- До международного аэропорта «Храброво» 30 минут.
- Магазины и сервисы бытовых услуг прямо на первых этажах комплекса.
«Альпы» — это два небольших дома высотой 12-13 этажей. Квартал аккуратно вписан в окружающую застройку и дополняет архитектурную среду. Каменно-серые фасады повторяют силуэт горного хребта Альп. Их украшают белые аттики, которые символизируют заснеженные вершины.
Классика «комфорта»
«Строительный трест» специализируется на строительстве семейных кварталов, и «Альпы» не исключение. Квартал комфорт-класса рассчитан на небольшое количество жителей — здесь будет спокойно и безопасно.
Высотность домов комфортна для восприятия и «не давит» каменными стенами, а квартиры большие и светлые — в «Альпах» не будет студий и тесных «однушек».
Два дома включают всего 596 квартир с минимальной площадью — 42 кв.м.
В «Альпах», в том числе и в коммерческих помещениях, а также на территории будет создана безбарьерная среда: без порожков, ступеней, резких перепадов высот. На первом этаже каждой парадной предусмотрены помещения для колясок и велосипедов.
Паркинг в доме подземный, в него можно спуститься на лифте.
Квартиры с террасами и 3-метровыми потолками
В ЖК «Альпы» представлены просторные 1-, 2-, 3- и 4-х комнатные квартиры площадью от 42 до 125 кв.м. Несколько десятков планировочных решений позволяют выбрать «ту самую» квартиру без необходимости перепланировки.
Для жильцов предусмотрены:
- просторные кухни или гостиные евро-формата (с зоной кухни),
- увеличенные оконные проемы,
- балконы и лоджии,
- гардеробные и выделенные места для хранения.
Есть лимитированные варианты квартир с мастер-спальнями, витражным остеклением, высокими потолками:
- 2,9 м на последнем этаже;
- 3 метра на 1-м.
Особенность проекта — атмосферные квартиры с открытыми террасами. «Южные» планировки подарят живописные виды на Нескучный пруд и парк, остальные — на зеленые кварталы Центрального района.
Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, однако здесь уже будет выполнен основной объем «грязных» черновых работ:
- стяжка;
- стартовая штукатурка стен;
- разводка электрики и отопления, выводы под сантехнику.
Это в разы сократит время ремонта, а следовательно — заезда в квартиру.
1-й дом ЖК «Альпы» сдается в конце этого 2022 года, 2-й — в конце 2024 года. Купить квартиру можно по привлекательной цене — от 7,36 млн рублей за «двушку» площадью 63,7 кв.м.
Доступны ипотечные льготные программы: «семейная ипотека», ипотека с господдержкой, ипотека для сотрудников IT-сферы. Кроме того, в «Строительном тресте» действуют партнерские условия кредитования.
Листайте вниз и переходите на сайт ЖК «Альпы», чтобы увидеть актуальные цены, акции и скидки на квартиры в центре города.
Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик ООО «Строительный трест - Недвижимость». Финансовые услуги оказывают: ПАО«Сбербанк России», АО«Газпромбанк», АО«Российский Сельскохозяйственный банк», ПАО «ВТБ», ПАО«Промсвязьбанк», АО«ЮниКредит Банк», АО «КБ ДельтаКредит», ПАО «Альфа-Банк», АО «АБ Россия», ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», ПАО «АК БАРС», ПАО«Финансовая Корпорация Открытие»