Июнь 2022 года установил рекорд по количеству сделок с недвижимостью Дубая – 9 000 транзакций.
За второй квартал было куплено 25 000 объектов. Это тоже рекорд: на 10% больше, чем в первом квартале, и на целых 45% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Всего за 6 месяцев 2022 года в Дубае было зафиксировано 45 000 транзакций на общую сумму 115 млрд дирхамов, это на 87% выше соответствующего показателя прошлого года.
Средняя цена покупки тоже выросла почти в 1,5 раза и составляет около 1,2 млн дирхамов (порядка 19 млн рублей). Квадратный фут за год подорожал на четверть и сейчас стоит 1750 дирхамов. Это примерно 26 тысяч рублей за квадратный метр.
Наша компания A. Invest предоставляет услугу консьерж-сервиса, то есть помощь с релокацией и покупкой недвижимости “под ключ”. Мы берем на себя всю работу с документами и обеспечиваем проведение финансовых транзакций даже в условиях санкций.
Поскольку мы уже давно работаем с недвижимостью в ОАЭ, то у нас накопилась интересная статистика, которой мы хотим поделиться.
Где обычно покупают недвижимость в Дубае?
Это следующие районы:
• Business Bay
• Downtown
• Al Merkadh
• Al Wasl
Последний – это новый район, он очень востребован по причине реализации там знаковых проектов: Central Park, Safa One/Two и Canal Front.
Сделки на вторичном рынке в основном проводились в районах Dubai Marina, Business Bay и JVC. По статистике, вторичку в Дубае покупают в 54% случаев.
Хватит ли предложения на рынке?
Пока с этим всё в порядке: предложение увеличилось на 130% по сравнению с прошлым годом. За первое полугодие было зарегистрировано 67 новых проектов и еще 17 проектов с закрытыми продажами.
Больше всего квадратных метров предлагают следующие застройщики:
- Damac
- Emaar
- Select Group
- Binghatti
- Nakheel
Хотите подобрать недвижимость по вашим целям?
Пройдите небольшой тест, в конце которого вы получите индивидуальное предложение с адресами недвиживости в Дубае на основании ваших ответов.