В первой части мы представили краткий обзор гибких офисов Лондона, который можно назвать столицей этого сегмента (там гибкие форматы составляли более 5% от всего рынка офисов, когда Москва по этому показателю только приближалась к 1%). Но не Лондоном единым богат международный рынок. О гибких офисах Франции рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
Согласно отчету «People at Work 2022: the Workforce View Study»: более половины молодых людей в возрасте от 18 до 24 лет уволились бы, если бы их работа требовала 100% присутствия в офисе. Всего лишь за два года во Франции, возможность работы по гибкому графику превратилась из эпатажа, доступного избранным, в необходимый критерий при найме сотрудника на работу. Именно это позволило сервисным офисам взлететь в топ самых востребованных помещений для бизнеса.
Продолжая наше путешествие по офисам разных стран, мы без сомнения можем сказать, что именно во Франции сейчас наблюдается самый пик спроса. Скоро более 20 000 кв. м сервисных офисов будет построено во Французском Бордо. Это превращение промышленной пустоши в офисный объект, получивший сертификат Bream Very Good и одобренный мерией Бордо за его экологичность, также подчеркивает тенденцию развития сервисных офисов. Мы, обязательно заедем туда, когда проект будет готов, но пока начнем с моноцветного гибридного офиса с передвижными предметами и трансформирующимися пространствами.
Разрабатывая проекты наших офисов Apollax Space, мы придумали решение, связанное с цветовой идентификацией – своеобразную систему навигации, которая позволяет организовать циркуляцию людей в офисе и подсказывает сотрудникам зоны, где они могут отдохнуть, уединиться или пообщаться с коллегами. Но как известно, гениальные идеи витают в воздухе и аналогичная идея долетела и до французского дизайнера Антони Отье (студия Zyva). Он спроектировал оригинальную и яркую штаб-квартиру для одного французского агентства. На фоне базового серого бетонного пола (идеально отполированного) материализуется оформленная в розовых тонах лаунж-зона, голубая переговорная, желтые кухня и места отдыха. Часть концепции - индустриальный потолок с открытыми системами коммуникации и металлическими панелями.
Paris Lawyers
А как насчет офиса только для юристов и адвокатов? Бывший инкубатор парижских юристов, Парижский бизнес-центр юристов (CDAAP) был инициирован Коллегией адвокатов Парижа в 2009 году. Столкнувшись с потребностями своих коллег, Paris Bar в июне 2015 года преобразовал эту структуру в бизнес-центр и доверил ее управление международной сети Team Business Centers (TBC). И теперь сервисный офис Paris Lawyers предназначен для всех юристов Парижа. Всем резидентам доступен сервис юридического секретариата Manewco PRO. Это интуитивное онлайн решение для работы, которое позволяет упростить и оптимизировать управление повседневными операциями компаний.
Stop & Work – Brunoy
Расположен в коммуне Брюнуа, в юго-восточном пригороде Парижа. Вдали от шума и суеты города, но достаточно близко, чтобы при необходимости можно было легко добраться до работы. Здание площадью 11 000 м2, рассчитанное на 115 рабочих мест, было возведено всего за четыре месяца (стоимость работ составила два миллиона евро). Если еще в 2019 году мэр Брюнуа сетовал на то, что 82% активного населения каждый день выезжает из коммуны в центр Парижа на работу, что не только неудобно для жителей и работодателей, которые тратят время впустую на транспорт, но и превращает муниципалитет в спальный городок. То сейчас именно проект Stop & Work позволяет создавать новую социальную роль пригорода и делать его в том числе центром притяжения бизнеса.
Rue de Choiseul, Paris, 75002
Потрясающее гостеприимное пространство расположено в 4-м округе Парижа. В этом центре есть конференц-залы и учебные комнаты, а также коворкинг и частные кабинеты. Он был создан в историческом здании, что придает заведению по-настоящему теплую атмосферу и прекрасно сочетается с современным интерьером и современными удобствами. Рядом станция метро Les Halles или Hôtel de ville, которые находятся менее чем в 5 минутах ходьбы от офиса. Аэропорта Орли, менее чем в 15 км, что делает это место стратегически важным для международных компаний. Сервисный офис окружен множеством арт-пространств и музеев, например Парижский музей современного искусства и фонтан Стравинского.
86-90 Rue Notre Dame De Nazareth
Этот центр расположен в оживленном районе в центре Парижа, с отличным доступом к широкому спектру местной инфраструктуры и основных транспортных развязок. Здесь множество ресторанов, баров, кафе, отелей и магазинов. Станция метро Les Halles находится всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко путешествовать по регионам Франции и далее. Что мы и сделаем в ближайшее время, чтобы рассказать вам о новых гибких и удивительных офисах.