Ошибочно полагать, что после развода супруги могут освободиться друг от друга и разъехаться по разным квартирам. В жизни бывать всё иначе. В этой статье рассмотрим 3 случая, когда мужчина-собственник жилья не сможет выселить свою бывшую вторую половинку из своей же квартиры. Рассматриваемые варианты применимы к жилью, которое было получено супругом до брака, досталось ему по наследству, получено в дар.
1. Когда бывшая жена не имеет другого жилья для проживания с ребёнком
Не получится выселить бывшую жену с ребёнком по причине того, что у них нет другого жилья и средств на приобретение или съём жилья. Этот вопрос будет решаться через суд. В данном случае экс-супруга может потребовать в суде сохранить за ней право на временное проживание в квартире мужа или так называемые «жилищные алименты».
Если у разведённой женщины, с которой суд оставил ребёнка, нет пригодного для проживания жилья, то она может уйти от мужа на съёмную квартиру или взять квартиру в ипотеку. В этом случае на бывшего супруга возложат обязанность по несению частичных затрат на аренду либо оплаты ипотеки. Это будут ежемесячные платежи, дополнительно назначенные к ежемесячным алиментам на содержание ребёнка (ст. 86 Семейного кодекса РФ).
Получается, что при разводе, не имея собственного жилья, женщина с ребёнком вправе потребовать от отца ребёнка:
- Деньги на коммерческий найм квартиры.
- Обязать бывшего мужа нести солидарную ответственность за взятую в кредит квартиру.
- Сохранить право проживания в квартире, собственником которой является её бывший муж.
2. Проживание прописано в брачном контракте
Не получится выселись бывшую супругу, ели в брачном договоре прописана возможность проживания бывшей жены в квартире мужа после развода до совершеннолетия ребёнка (детей). Поэтому, если мужчина предлагает заключить вам брачный контракт, не стесняйтесь – смело вносите этот пункт в контракт.
3. Если женщина значительно вкладывалась личными средствами в квартиру, собственником которой является её бывший муж
Несмотря на то, что квартира принадлежит мужчине, после развода он не сможет выселить бывшую, если она во время брака делала значительные финансовые вложения в ремонт и реконструкцию данной квартиры, в результате чего квартира стала дороже. По этим же основаниям и женщина не сможет выселить экс-супруга из своей квартиры.
Личное имущество каждого из супругов может быть признано общим, если другой супруг вложился в его улучшение (например, стоимость квартиры увеличилась за счёт сделанного капитального ремонта и реконструкции).
Выписывать придётся через суд. В этом случае будет разрешаться вопрос о разделе совместно нажитого имущества, выплате компенсации и выселении.
Ставьте лайк 👍, если статья понравилась и поделитесь с друзьями в соцсетях! Подписывайтесь на канал!