Программа льготных ипотечных кредитов для постройки или приобретения жилья в сельской местности стала бессрочной. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин
Если вы проживаете в сельской местности или планируете переехать из города, вы можете стать участником программы и получить ипотечный кредит по ставке до 3%.
Условия
- Программа позволяет взять кредит на покупку жилья по ставке от 0,1% до 3% на срок до 25 лет
- Первоначальный взнос — не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья
- Максимальная сумма кредита в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа — 5 млн рублей, в остальных регионах — 3 млн рублей
Что можно купить по программе
- готовое жилье по договору купли-продажи
- квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве
- земельный участок и построить на нем частный дом
❗ Сельскую ипотеку выдадут только на приобретение дома пригодного для постоянного проживания. Дом обеспечен коммунальными системами (электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением). Также важно, чтобы площадь дома соответствовала нормам, установленным местными властями
Где должно быть расположено жилье
В сельской местности, например, на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или малого города с населением до 30 тыс. человек.
❗ Программа не действует на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга
Нужна ли постоянная регистрация в сельской местности?
Да, в банк в течение 180 дней необходимо предоставить документ, подтверждающий факт регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое было приобретено или построено с использованием льготного ипотечного кредита.
Я планирую потратить кредит на строительство частного дома. Как правильно оформить документы?
Если вы хотите использовать кредит для индивидуального жилищного строительства, все работы должны производиться только на основании официальных документов. С компанией или индивидуальным предпринимателем, который ведет строительство, обязательно нужно заключить договор подряда. При этом продолжительность работ не должна превышать 24 месяца, иначе банк может повысить ставку по кредиту.
❗ Программа действует до 31 декабря 2022 года бессрочно