Одна известная мне женщина, отбив себе в боях мужа из многолетнего брака,
водрузила знамя победы, оккупировав его квартиру, общую (!) с бывшей женой.
Она дожала свежедобытого мужа, чтобы подарил ей дольку в квартире, купленной с брошенной женой. Где живут бывшие дети счастливого молодожена.
Цель? Думаю, отомстить бывшей, что ей молодожен достался 20 лет назад, а ее, нынешнюю, все эти годы замуж никто не звал.
Пользовать - пользовали. Но.
Но выпито вино, и бокал пустой,
Он снова перепутал и ушел с другой.
И она ждала другого, но отправилась с ним,
Быть может потому, что темно или дым.
А утром ошибка, конечно, всплывет
Ему станет неловко, она уйдет.
И так - до 40. И как тут не хотеть отомстить тем, кто вероломно и несправедливо 20 лет назад расхватали ее будущих мужей?
⚠️ Attention. Это не та, про кого вы подумали, а совпадения - случайны или неслучайны.
Я к чему веду.
Впредь ей бы это не удалось (кошмарить бывшую жену, вваливаясь в ее/свою квартиру).
С 1 сентября вступают в силу поправки в ст. 30 Жилищного кодекса, по которым невозможна сделка, если в результате в собственности оказывается доля менее 6 кв. метров ОБЩЕЙ площади.
Исключение: наследство, приватизация, выделение долей после получения маткапитала.
🔹То есть: если по наследству достается квартира нескольким наследникам, это ☝️ ограничение не действует.
🔹Приватизировать по-прежнему необходимо только с согласия всех зарегистрированных в квартире, даже если на каждого придется менее 6 кв метров.
🔹И выделять доли в праве собственности всем детям и супруге после получения маткапитала тоже необходимо, сколь бы малой ни была выделяемая доля.
В обиходе новую поправку назвали законом о резиновых квартирах.
Насколько она полезна - вопрос спорный. На практике собственникам микродолей суды, как правило, отказывают во вселении в квартиру. То есть эти сделки и без того не особо полезны черным риелторам (и мстящим новым женам). Но теперь и сама сделка не пройдет.
Tempus narrabo ⏳
#жилищныйюрист
#пропискавквартире
#доливквартире
#юристпонедвижимости
#юриствмоскве