Известный ютуб-блогер Николай Соболев, ставший мегапопулярным благодаря телепередаче "Пусть говорят", продаёт свой недостроенный коттедж, площадь которого составляет: 545 м2 по полу! Какова официальная причина продажи не сообщается. Известно, что дом - недострой, то есть готова только черновая коробка и выполнены фасадные работы!
Впереди предстоит создание дизайн-проекта интерьера и комплексная реализация - ремонт под ключ, мебелировка, декорирование и обустройство!
Смею предположить, что причина кроется в финансовой составляющей, а не в побеге блогера из России, как многие считают! Об этом и о цене ремонта такого дома поговорим далее, а пока посмотрите, как выглядит дом в данный момент!
Думаю, вы понимаете "масштаб бедствия" текущего состояния данного помещения! Объём работ для въезда в такой дом - просто колоссальный! Содержание такого дома влетит в "жирную копеечку"; сюда нужно закладывать и коммуналку, и без дом.работников здесь не обойтись...уж очень большая площадь! И в жилище такой площади должна проживать большая семья!
Возможно, блогер, как и многие другие люди, влез в строительство в порывах эмоций разгара пандемии, и в последствии понял, что такой дом ему, попросту, не нужен!
Да и гонорары, значительно, просели у многих медиаперсон!
Я, как дизайнер-реализатор интерьеров, прекрасно понимаю цифры и бюджеты на подобную площадь! Хоть, в основном, я осуществляю свою деятельность в Москве, в Питере бюджеты такие же!
Смотрите, на этом объекте необходимо выполнить всю инженерию (водоснабжение, электрика, отопление - что очень дорого на такую площадь; черновые работы и придание геометрии помещения - стены, как видите, в пеноблоке! Нужно реализовать чистовую отделку, заказать кухню, шкафы; купить готовую мебель, технику и т.д.
Притом, сомневаюсь, что Николай Соболев захочет ремонт эконом-класса со шторами из Леруа! Как минимум, премиальный интерьер с самыми современными и топовыми решениями, в котором только большая кухня с островом и столешницей из натурального камня обойдется в 1,5-2,5 млн. рублей!
Предварительную Стоимость Интерьера под ключ, целесообразно, рассчитывать исходя из цены на 1 квадратный метр объекта по полу.
Стоимость реализации такого дома может варьироваться в пределах: 120-200 тысяч рублей за 1 м2 по полу. Умножаем 545 м2 хотя бы на 140000 рублей и получаем 76 млн. 300 тысяч рублей за интерьер под ключ и готовый для заселения объект!
Сумма огромная! Конечно, для жителей коттеджных посёлков Рублёвки и Новой Риги данные цифры - так ..."мелочь", но не для обычных смертных. На Рублёвке на интерьеры тратятся и по 150-200 млн. рублей!
А вот планировка дома Николая Соболева. Царские Хоромы!) В целом, пространства много, объект проработан, но можно было еще пошаманить)
С уважением, Григорий
www.vstudiig.ru - дизайн интерьера и комплексная реализация дизайн-проекта с авторским надзором и комплектацией объекта в Москве и Мо!
Задавайте интересующие вас вопросы по бюджету, вашим пожеланиям в дизайне и ремонте по тел 8(925)369-53-75 (ватсап, телеграм).
Мои соц. сети и сайт:
https://vk.com/vstudiig - вконтакте
профиль в Инстаграме https://www.instagram.com/vstudiig.ru/
#дом #коттедж #соболев #блогер #дизайн #недвижимость #ремонт #интерьер #дизайнинтерьера