Собственником недвижимости может быть один человек👨💼 или сразу несколько👨👨👧👦. В первом случае - это будет индивидуальная собственность, а вот во втором собственность может быть совместной и долевой.
В чем разница между этими понятиями разбираем ниже:
📌 Если недвижимость находится в совместной собственности, значит, она в равной степени принадлежит всем собственникам. То есть все владельцы обладают равными правами. Совместное право на недвижимость возникает по обоюдному согласию собственников, либо автоматически (например, между супругами).
📌 Если дом или квартира оформлены в долевую собственность, то в этом случае каждому владельцу недвижимости принадлежит строго оговоренная доля. При этом доли могут быть неравны.
❗️ Но учтите, что по умолчанию доли считаются равными. Так, если в процессе приватизации доли не были оговорены, то жилплощадь распределяется в равном соотношении между всеми собственниками. Размер долей можно изменить по соглашению или на основании решения суда.
👉И еще, если Вы приобрели квартиру с использованием средств мат. капитала, не забудьте выделить доли, как только снимите обременение с квартиры (погасите ипотеку). Иначе Вам грозит штраф.
📢 По вопросам выделения долей и оформления собственности, обращайтесь к нам за помощью. Все подробно объясним и поможем оформить документально.
☎️ 8 921 260 08 22
🏢 Вы знали о таких особенностях оформления собственности на недвижимость?
