До своего переезда в Краснодар читала много информации о том, что люди покупают квартиру не в том районе и потом ругают город, что мол всё в нём не так, а надо было всего лишь поселиться в хорошем районе. Я, конечно же, совершенно не собиралась повторять чужих ошибок и естественно думала, что всё сделаю по уму 😎 Основные выводы, которые я для себя тогда сделала - это ни в коем случае не покупать квартиру в Музыкальном микрорайоне, не селиться в гетто без инфраструктуры, покупать квартиру лучше в спальном районе с инфраструктурой и где есть трамвай 🚋
Кроме этого я изучила инфомацию о каждом микрорайоне Краснодара, читала отзывы людей обо всех районах и определила для себя некоторые приоритеты. Я уже писала, что в итоге я купила квартиру в большом ЖК типа гетто в Пашковском микрорайоне (ПМР) рядом с Комсомольским (КМР), но других вариантов просто не было, отзывы в интернете об этом ЖК были на 80% положительные, что весьма неплохо. Ну а если не гетто - то либо очень дорого и недоступно, либо это старый фонд, в котором мне жить совсем не хотелось, да и жильё в старом фонде с каждым годом становится всё менее ликвидным.
Поэтому я выбрала относительно новый ЖК с просторными квартирами, большими дворами и разного рода детскими площадками, чтобы дети могли самостоятельно гулять, со школой в пешей доступности, магазинами, аптеками и тд. Разве что нет трамвая поблизости, до него идти довольно далеко, но зато есть электричка. Одним из самых главных преимуществ для меня был быстрый выезд на М-4, а отзывы в интернете от переехавших людей о ПМР и КМР были очень даже хорошие и я им верила.
Моя локация меня полностью во всём устраивает, всё рядом, всё удобно, детям есть где гулять, в школу пешком, на моря выезжаю быстро, но всё-таки, оказалось, что я купила не ту квартиру не в том районе 🤨 От всех и каждого слышу, что этот район неблагополучный, что я не там поселилась, поэтому я и недовольна жизнью в Краснодаре, что в Юбилейном микрорайоне, например, нет всех тех минусов, которые я расписываю в своих статьях, и что выбери я район правильно - не имела бы сейчас всех проблем, которые тут бесконечно описываю.
Не могу сказать, что было бы - если бы да кабы, я, напрмер, практически не стою в пробках - куда бы ни ехала, всегда пробка в обратном направлении, а я просто еду... Опять же цены на квартиры - в расхваленных и более благополучных районах они выше, за мои 8 млн смогла быть купить себе двушку и ютиться в ней вчетвером, вряд ли бы я была этим довольна 🙄 При этом совсем нет гарантий, что мне понравилось бы всё остальное и не было бы других недостатков.
В итоге, я сделала вывод, что самой главной моей ошибкой стала покупка квартиры как таковая. Осенью 2021 г. было нестабильное время и с ценами на квартиры происходили жуткие вещи, было не понятно, что же будет дальше, но даже при таких вводных всегда есть варианты и покупка квартиры был худшим из них.
Поэтому вновь переезжающим я бы рекомендовала ничего не покупать! Выберите сначала район для жизни, пожив несколько месяцев, может даже в разных районах, чтобы оценить все их плюсы и минусы и чтобы не вышло как у меня - вроде и нравится, и удобно, а жить некомфортно 🤷♀️