У Москвы несколько «зеленых кардиналов». Самый влиятельный по площади и по ресурсам – коллекционному фонду – Главный ботанический сад. Если гулять по Саду рядом с новой оранжереей, в той части, где расположены главный партер и розарий, можно увидеть стройку. Это первая очередь строительства жилого экоквартала VERY, реализация которого началась в апреле 2021 года.
Комплекс возводится на Ботанической улице, на месте бывшей гостинцы «Останкино». В 20 минутах ходьбы находится транспортный хаб «Владыкино», такое же время занимает путь до станции метро «Фонвизинская». В непосредственной близости расположена вся необходимая социальная инфраструктура: 4 поликлиники, 3 школы, 8 детских садов. Вокруг комплекса малоэтажная кирпичная жилая застройка. И главное – в районе нет промышленных зон и железных дорог. Комплекс действительно заслуживает приставки «эко».
Основное соседство – это, конечно, Ботанический сад. С двух сторон участок квартала граничит с его зелёными массивами, которые спрятали жилой комплекс от мегаполиса. Точнее, с одной стороны к VERY примыкает Главный ботанический сад, с другой – Малый. Фактически получился загородный оазис в городе или даже курортный. К тому же, на территории экоквартала есть собственный двухуровневый парк и SPA-комплекс с бассейном.
Общая площадь застройки комплекса 2,89 га, из которых 77% отдали под благоустройство и зеленые зоны. Проект квартала и его благоустройства разработан известным архбюро «Апекс». На территории экоквартала будет высажено порядка тысячи кустарников и деревьев, включая большие деревья.
Главный, базовый элемент двора - парящий мост-ручей. Деревянный пешеходный мост протяженностью 200 метров. Под ним расположены качели, в середине моста – башня с горками, а по соседству – пять игровых зон для детей разного возраста, включая площадку под тентом на случай жаркого солнца или дождя. Спроектированы две спортивные площадки: для фитнесса, с тренажерами и крытая площадка для игры в баскетбол, волейбол и мини-футбол.
По мосту можно пройти на террасу спорткомплекса, который займет небольшое здание рядом с входом в квартал. Также по всей территории проложат велодорожки. Велосипед или ролики, наверняка, приобрести захочется: в Ботаническом саду кататься интересно и приятно, а хранить спортинвентарь можно в специальных кладовых, которые предусмотрены в подземной части комплекса.
Всего в экоквартале будет четыре корпуса высотой в 31 этаж. Все башни VERY – близнецы, внешне не отличаются друг от друга. В подземной части спроектированы паркинг на 631 место и, как мы уже упоминали выше, кладовые. Доступ на автостоянку будет осуществляться через автоматический считыватель номеров, а на входах и подъездах установят систему распознавания лиц.
На первых этажах домов расположат зоны для отдыха и коворкинг, где девелопер планирует поставить мягкую мебель, а также автоматы со снеками и кофе.
Всего в жилом комплексе будет 1456 квартир. Площадь лотов: от 21 до 154,75 кв. метров с высотой потолков до 3,2 метров. Из 85% квартир квартала VERY откроются уникальные виды на ботанические сады, Главный и Малый, а также на зеленый район Марфино. Во всех лотах установят панорамные окна высотой 2,46 метров и шириной до 3,5 метров.
Квартиры с 4 спальнями выходят окнами на три стороны света. Самые дорогие квартиры квартала – с открытыми террасами. Это решение все еще остается исключительным для Москвы. В VERY формат представлен в верхней трети каждой из башен.
Самые доступные лоты на текущий момент – студии площадью 23 кв. метра. Цены на них начинаются от 10,37 млн рублей.
P.S. Цены на другие квартиры, а также планировки можно посмотреть на сайте жилого комплекса по ссылке ниже. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик - OOO «Основа».