1 августа 2022 года группа компаний «Абсолют» опубликовала в Единой информационной системе жилищного строительства проектные декларации сразу четырех корпусов новой очереди ЖК «Переделкино Ближнее» и скоро объявит о старте продаж этого объема. ЖК комфорт-класса находится в поселении Внуковское Новой Москвы в 7 км от МКАД по Боровскому шоссе.
Что известно о новых домах ЖК «Переделкино Ближнее»
Четыре новых дома – это 17-я фаза (третья строительная очередь) большого района, который уже давно строит «Абсолют» рядом с метро «Рассказовка». Общий объем предложения – 1487 квартир. Отличительная особенность всех четырех корпусов – высокие потолки: 3,03 м на обычных этажах, 3,93 м в квартирах первого и 3,33 м на верхних этажах. Под домами не предусмотрен паркинг, только кладовки. Первые этажи – жилые.
Первый корпус – это 17-этажный дом на 549 квартир. В основном (44%) в нем будут представлены «однушки» площадями от 20 до 47 кв.м. Двухкомнатные квартиры в доме имеют площадь от 53 до 68 кв.м, «трешки» (по одной на этаже) – от 77 до 91 кв.м. Четырехкомнатные представлены ограниченным количеством в площадях от 107 до 113 кв.м. Под домом, на минус первом запланировано 178 кладовых помещений.
Второй корпус – тоже 17-этажный. В нем запланирована 261 квартира. Основной объем – это «двушки» площадями от 52 до 64 кв.м. Однокомнатные представлены в площадях от 26 до 45 кв.м. Трехкомнатные квартиры (86-87 кв.м) будут только в одном подъезде, четырехкомнатные (104 кв.м) – на пяти последних этажах другого. На минус первом этаже запланировано 78 кладовок.
Третий корпус – шести подъездный дом высотой 17 этажей. В нем разместятся 520 квартир. Больше всего запланировано «двушек» – 221 квартира или 43% от общего объема. Площади однокомнатных колеблются от 21 до 47 кв.м, двухкомнатных – от 51 до 66 кв.м. По одной квартире на этаже будет «трешек» площадью от 76 до 97 кв.м плюс одна на первом этаже площадью 77 кв.м. Также на последних пяти этажах после старта продаж будут доступны четырехкомнатные квартиры площадями от 105 до 110 кв.м. Под домом разместятся 166 кладовок.
Четвертый корпус – это девятиэтажка, в которой будет 157 квартир, в основном «однушки» (20-42 кв.м) и «двушки» (53-64 кв.м). Площади трехкомнатных имеют разброс от 94 до 99 кв.м. На минус первом – 77 кладовых помещений.
Корпуса 1 и 4 получат разрешение на ввод в эксплуатацию в I квартале 2025 года, заселение – с 14 августа 2025 года. Ввод в эксплуатацию корпусов 2 и 3 ожидается в III квартале 2025 года, ключи – с 17 февраля 2026 года.
Чем интересен весь ЖК «Переделкино Ближнее»
Девелопер называет проект «городом-парком». Это соответствует действительности: городская инфраструктура давно, с начала 90-х обжитого района Ново-Переделкино находится по границе ЖК. А «парк» в названии – это парк Рассказовка по границе ЖК, Большой Федосьинский пруд на территории, лес вокруг и начало Мещерского парка через ветку ЖД. В непосредственной близости от ЖК находится станция метро «Рассказовка» и платформа «Мичуринец» Киевского направления железной дороги.
Что продается в ЖК «Переделкино Ближнее» до старта продаж новых корпусов
- Самая дешевая студия в проекте – это квартира площадью 27 кв.м в пятом корпусе фазы 10 (ввод в эксплуатацию в III квартале 2023 года) за 8 млн руб.
- Самая дорогая квартира – трехкомнатная 85 кв.м с отделкой в корпусе 6 фазы 9 (ввод в эксплуатацию в IV квартале 2022 года) за 23,5 млн руб.
Дома в ЖК «Переделкино Ближнее» строятся в соответствии с 214-ФЗ с привлечением средств Сбербанка. В Сбере же на счетах эскроу размещаются средства участников долевого строительства. Девелопер получит деньги соинвесторов только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ – В КАТАЛОГЕ ПОРТАЛА МОСДОЛЬЩИК.РФ