Всем привет!
Сегодня в обзоре необычный и интересный проект. Дом не оставит равнодушным никого, правда эмоции будут у читателей разные. Дом не для всех и не каждого - это достаточно дорогое и спорное "удовольствие" из-за применяемых тут решений, подходящее не для каждого участка из-за своих габаритов, и тем не менее способное заинтересовать определенную категорию граждан.
О проекте
Дом выполнен в два этажа, правда второй этаж тут скорее рабочий. Общая площадь дома 355 м2, при этом весомые доли общей площади занимают пристроенный гараж площадью 51,42 м2 и крытый бассейн площадью 67,25 м2.
Дом имеет раздельные кухни и гостиную, гардеробную, прачечную, встроенную сауну, четыре спальни, террасу, а также кабинетный блок. Ну и в довесок большая площадь двухуровневой эксплуатируемой кровли.
Габариты дома внушительные 20,46 х 36,34 метра. Габариты участка для такого дома по градостроительному законодательству должны быть не менее 26,5 х 42,5 метра. По пожарному могут быть еще больше - зависит от материалов строительства соседних домов.
А вы уже состоите в новостном Телеграм-канале ПЛАНОБЗОР? А ведь там уже был анонс этой статьи и новость о её выходе. Там даже есть уже анонс следующего обзора.
Внешний вид
Внешний вид дома необычен для частных домов. В этом его изюминка. Он стилен, современен, симпатичен. Материалы и цвета отделки хорошо сочетаются. В глаза бросаются два уровня эксплуатируемой кровли.
Со стороны внутреннего двора видна пристройка для бассейна, стены которой полностью выполнены из стеклянных сдвижных перегородок. Решение мягко говоря спорное - летом тут будет очень жарко, зимой холодно. Для охлаждения такого объема летом и обогрева зимой даже в режиме "выходного дня" потребуется немало финансовых ресурсов. Слегка сэкономить тут помогли бы каменные или деревянные утепленные стены, сохраняющие внутри прохладу летом и тепло зимой.
Большая площадь эксплуатируемой кровли также потребует от владельца наличия объемного кошелька - само по себе устройство такой кровли будет недешевым, а её еще нужно и обслуживать - мыть, чистить водостоки, чистить на ней снег, хотя бы периодически. В целом такой дом, в виду наличия такого решения с бассейном и такой кровли, подойдет разве что для южных регионов нашей страны. Не представляю такого дома где-нибудь в Сибири.
В углу, образованном в месте сопряжения пристройки бассейна и дома, выполнена крытая терраса площадью 20,92 м2 (откуда эти 0,92 м2? Зачем они? Почему не ровно 20 или 21 м2 площадь у террасы?).
Со стороны главного фасада расположен пристроенный гараж на два автомобиля площадью 51,42 м2 и выполненный с нарушением. По нормам гараж должен располагаться не расстоянии не менее 1 метра от забора вглубь участка. И если по дачной амнистии такое решение еще и пройдет, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы и гараж (или его часть) заставят снести.
Не забудьте подписаться на Дзен-канал "ПЛАНОБЗОР". Не забывайте ставить и свои "Класс" - от этого без преувеличения зависит судьба канала😊
Планировка
Первый этаж
Войдя в дом мы попадаем в большой тамбур - его площадь составляет 6,89 м2. Тамбур комфортен для входа сразу всей семьи. Для естественного освещения тамбура предусмотрено небольшое окно - удачное решение. В тамбуре предусмотрено место под вещевой шкаф. Из тамбура можно пройти в бойлерную (котельную) площадью 7,84 м2. Площадь достаточна для размещения тут газового котла и всего необходимого оборудования. Из бойлерной предусмотрен выход в гараж - правильное решение, позволяющее отсечь запахи из гаража, к тому же выходящие из автомобиля непременно проходят через тамбур, где могут разуться и раздеться.
Из тамбура можно пройти и в один из коридоров дома, площадью 13,33 м2. Входная часть коридора может быть освещен естественным светом разве что через окно тамбура, поэтому дверь между тамбуром и коридором следует делать с остеклением. Рядом с выходом в тамбур расположен санузел площадью 1,76 м2 - его расположение тут удачно, не удачна площадь и оборудование санузла. Размеры не позволяют установить тут раковину, только унитаз. И появляется вопрос: а где мыть руки после входа в дом или использования унитаза? На кухне? Да, санузлы в доме еще есть, но у них свое назначение. Непродуманно, следовало бы забрать часть площади у кухни и разместить в санузле раковину, сделав его комфортным для хозяев и гостей дома.
В коридоре предусмотрен еще и гардероб площадью 6,97 м2, в котором можно хранить сезонную одежду и использовать его как кладовую. В гардеробе не хватает окна для естественного освещения и проветривания. Также из коридора можно пройти в активную зону дома, коридор "мокрой зоны" и коридор тихой зоны. Активная зона дома представлена кухней-столовой и гостиной. Гостиная и кухня-столовая частично отсечены от коридора стенами и могут отсекаться от него полностью сдвижными перегородками, делая помещения более приватными и тихими. Гостиная, благодаря такой перегородке, может трансформироваться в гостевую комнату. При открытой перегородке коридор имеет естественное освещение через окно гостиной.
Гостиная дома хороша и комфортна - имеет площадь 29,97 м2 в "отсеченном" состоянии. Открытая перегородка визуально увеличивает площадь гостиной. Практически под окном гостиной находится терраса, и почему авторы не предусмотрели выход на нее из гостиной мне не понятно. Кухня-столовая дома также имеет хорошую площадь в 18,65 м2. Площадь достаточна и для комфортной готовки и для размещения тут большого обеденного стола. При праздновании второго дня свадьбы или юбилея можно и вовсе открыть все перегородки и поставить столы от наружной стены кухни до наружной стены гостиной.
Ниже активной зоны расположена тихая зона, которая начинается со своего коридора площадью 10,38 м2, темного и не сильно широкого. Для естественного освещения можно было бы предусмотреть в крыше световой фонарь в длину ВСЕХ коридоров дома - было бы полезно и выглядело бы более эффектно. Дом и так дорогой, так почему бы еще слегка не раздуть смету? В тихой зоне расположено четыре спальни и санузел. Спальня родителей имеет площадь 17,38 м2. Хорошая площадь, с учетом необходимости установки тут шкафов для одежды. А вот спальни для детей тесноваты - две по 10,67 м2 и одна 10,23 м2. Здесь будет тесно и некомфортно. В таком пространстве мне видится всего две детские по 15 м2, вместо трех по 10. В таком формате эти детские мне видятся как комнаты для временного проживания. Напомню, дом имеет площадь 355 м2 и тут нашли место для двух машин, место под крытый бассейн, а вот для нормальных детских места не нашлось. Видимо у людей, живущих тут (и проектирующих дом), другие приоритеты.
Правая верхняя часть дома отведена под "мокрую зону". Вход в зону выполняется через коридор площадью 8,85 м2. Из коридора можно пройти в хорошую по площади прачечную, в которой можно с комфортом не только стирать, но и сушить и гладить, и даже хранить, белье. Есть в зоне и своеобразная спа-зона, с сауной площадью 3,76 м2, душевой площадью 3,85 и санузлом площадью 3,94 м2 (в котором почему-то забыли про унитаз - придется бегать к тамбуру). Из душевой предусмотрен выход к бассейну с лежаками. Из крытого бассейна и коридора мокрой зоны предусмотрен выход на террасу.
Второй этаж. Кровля
На второй этаж поднимаемся по комфортной и освещенной лестнице. Второй этаж тут представлен рабочей зоной. Здесь расположен холл площадью 7,74 м2, удобный санузел площадью 7,86 м2 - между прочим самый большой в доме и кабинет площадью 24,37 м2. Задумка интересная, необычная, эдакий офис отдельно от дома не выходя из дома. В который может пройти и клиент, не проходя через жилые пространства дома. Задумка хорошая, но с приоритетами снова что-то не то, да и с логикой - кабинет тут больше родительской спальни в полтора раза и в 2,5 раза больше любой из детских комнат, при этом видно, что кабинету не нужно тут столько места. Давайте подумаем для чего тут такой большой и санузел? Самый большой в доме. Если это санузел к кабинету, то хватило бы тут только унитаза с раковиной, ну в крайнем случае с душевой кабиной - хотя непонятно для чего, когда можно спуститься "с работы" и пойти сразу искупнуться в бассейне. Как жаль что авторы обозреваемых мною проектов не охотно комментируют мои статьи со своими детищами - хотелось бы послушать их.
Кровля дома эксплуатируемая. Занимает площади всех спален, коридоров, гостиной, частично кухни, мокрой зоны - практически над всем домом. Кроме того, тут есть подъем и на крышу второго этажа, создающую второй уровень этой большой террасы. Некоторые зоны крыши укрыты от осадков. На такой кровле можно устраивать вечеринки, праздники, сделать зону барбекю, зону отдыха, кинотеатр под открытым небом. А можно поставить тренажеры. Много тренажеров, открыв тут фитнес-клуб, посадив в большой кабинет менеджера с инструкторами, и зарабатывая на своем доме деньги.
Итог
Дом привлекает своим внешним видом, своей концепцией, необычным видением на жилой частный дом. В целом дом и зонирован хорошо.
Но одновременно с тем и концепция и видение дома в таком формате вызывает недоумение. Возникает вопрос - почему при столько масштабном доме тут столь тесные детские комнаты? Для чего тут столь большой кабинет? Неужто этот дом предназначен для довольно состоятельных людей в возрасте, с которыми уже не живут их дети, но приезжают частенько внуки, которые еще работают/ведут бизнес, но уже из дома? А что, я бы хотел в почтенном возрасте иметь такой дом, расположенный на живописном берегу теплого моря, в ожидании начала каникул внуков, работая над очередным обзором (а может и журналом) в своем кабинете, за окном которого, не жалея себя, тягают железо потные люди.
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома