Жилые комплексы рядом с рекой, рощей или парком — популярный тренд в Ростове-на-Дону, где лето — жаркое и наступает уже в начале мая. Этот целевой запрос на качество окружающей среды при выборе будущего дома — следствие новых приоритетов у жителей мегаполиса, где работа, учёба, дорога отнимает много времени и сил.
Хорошо днём пользоваться возможностями большого густонаселённого города, а вечером отдыхать рядом с домом: пользоваться возможностями места, в котором живёшь. Целевой запрос на качество окружающей среды определяется сменой приоритетов у жителей мегаполисов, а Ростов-на-Дону, как совсем недавно анонсировали местные власти, должен стать третьим мегаполисом в стране.
Опытный девелопер понимает, что сложно продавать квартиры исключительно с «живописным видом» из окна, особенно в настоящих экономических реалиях. Потребителю важно не любоваться издалека рекой, к примеру, а иметь возможность прогуляться вечером вдоль реки рядом с домом, или отдохнуть в парке, расположенном почти под окнами. Такие локации в городе редкие, а часто и дорогие, но не все.
У девелопера есть задача сделать такое место неповторимым, некой точкой притяжения, куда будут стремиться те, кому важно жить именно здесь. Большинство покупателей приобретают квартиры для себя или для своих детей, реже – под сдачу. Как правило, это жильцы этого района или соседних домов.
Московская Строительная Компания развивает формат жилых комплексов, максимально интегрированных в природный ландшафт и со сравнительно демократичной ценой, учитывая, что спрос на новостройки во многом определяется его классом и местоположением. Покупателям квартир в жилых комплексах «МСК» предлагаются лоты квартир до 4 млн. рублей.
ЖК «Грин Парк» класса «комфорт» от Московской Строительной Компании расположен в Первомайском районе рядом с рощей СКА, одноимённым спорткомплексом и неподалёку от остановки общественного транспорта. Здесь можно купить недвижимость в стройварианте или с предчистовой отделкой. В проекте приоритет закреплён за однокомнатными и двухкомнатными квартирами площадью от 32 до 56 кв. м. В каждом литере представлено по 14 планировочных решений. Однокомнатные квартиры, за малым исключением, — квадратной формы, что удобно для меблировки и интерьерных манёвров, а двухкомнатные — универсальной прямоугольной. Квартиры — с панорамным остеклением.
Новостройки рядом с водоёмом, рощей или сквером проектируются с учётом природного ландшафта, образуя новое пространство внутри города — с качественным жильём и разнообразной инфраструктурой для жизни, работы и отдыха. В таких домах хорошо жить всем поколениям семьи.
- В двух корпусах жилого комплекса по 24 этажа. Из окон открывается панорама на рощу СКА. Много зелени рядом с домом и деревьев вокруг. Есть подземный паркинг, магазины в доме, закрытая придомовая территория, площадки для отдыха. Срок сдачи — 1 квартал 2023 года. Готовность дома — 90%. Минимальная цена начитается от 3 млн рублей.
С достаточной удалённостью от шума центра мегаполиса и с учётом природного ландшафта строится ещё один жилой комплекс — «Акватория». Эта новостройка класса «бизнес» с выходом к набережной и пирсу дополнит городской пейзаж Северного водохранилища. Возводится на въезде в СЖМ, в Ворошиловском районе. В проекте приоритет закреплён за студиями и однокомнатными квартирами с максимальной площадью 37 кв. м. Всего — 14 разных планировок.
Здесь можно выгодно купить недвижимость в стройварианте или с предчистовой отделкой на уровне котлована (прим.: . такая покупка обойдётся дешевле, чем приобретение квартиры на уровне возведения стен, т.е., на более высоком уровне строительной готовности объекта, прибавляющем примерно 30%). В этом жилом комплексе оптимально сочетается демократичная цена и видовая характеристика проекта.
Локация «Акватории» — топовая в городе. Жилой комплекс стоит на берегу реки Темерник, через реку – пляж парка отдыха «Дружба», под окнами — двор-парк с выходом к пирсу и уютной набережной, а панорама на Северное водохранилище — невероятная в любое время года.
- Жилой комплекс включает два 25-этажных дома в окружении водоёма и сквера, будет объединён с набережной реки Темерник через придомовой двор-парк, расположенный вдоль прибрежной линии, с выходом к пирсу.
- Инфраструктура проекта включает подземный паркинг, автономную котельную, первые этажи спроектированы под коммерцию. Срок сдачи — 2 квартал 2024 года. Минимальная цена начинается от 3 и 5 млн рублей за лот площадью 25 и 45 кв. м. соответственно.
«Город у реки» — жилой комплекс класса «комфорт+» на берегу реки Дон с видом на Зелёный остров. Возводится в Пролетарском районе (Нахичевань). Объединяет 9 домов по 26 этажей каждый. Приоритет — за просторными однокомнатными лотами площадью от 34 до 43 кв. м. и просторными двухкомнатными с максимальной площадью 60 кв. м. Большие трёхкомнатные квартиры представлены в штучном варианте, проектируются с двумя балконами, ванной комнатой, совмещённой с санузлом, гостевым с/у, гардеробной.
Ещё одна топовая локация. Амбициозный проект на берегу Дона. Через реку — пляж, под окнами — тихие улочки с малоэтажной застройкой и частными домами, по котором раз в час проезжают машины. Из окна открывается невероятная панорама на Зелёный остров.
- Инфраструктура проекта включает подземный паркинг, автономную котельную, ТРЦ на территории комплекса, большой двор, площадки для отдыха, воркаута, три универсальных поля для игры в футбол или волейбол.
- Срок сдачи — 2022-2023 гг. (литеры VII, VIII, XII). Цена студии начинается от 3 млн руб., а однокомнатная квартира площадью от 24 кв. м стартует от 3 млн. рублей.
- ЖК «Акватория». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ МСК-ЮГ. ЖК «Грин Парк». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ПЕРВОМАЙСКИЙ. ЖК «Город у реки». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ МСК-КАПИТАЛ.
- Финансовые услуги оказывают: АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк ВТБ».