Как построить дом с помощью мер господдержки в 2022 году, на каких земельных участках разрешено строиться и как портал СТРОИМ.ДОМ.РФ может в этом помочь 👇
✅Семейная ипотека до 6%
Для семей с одним или несколькими детьми, которые родились после 1 января 2018 (для ДФО – после 1 января 2019)
Максимальная сумма кредита:
- 12 млн Р – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
- 6 млн Р – для других регионов
✅ИТ-ипотека до 5%
Для работников ИТ-компаний, которые аккредитованы Минцифрой и пользуются льготами – пониженными страховыми тарифами
Требования к заемщику:
Возраст: от 22 до 44 лет
Доход:
- от 150 тыс. в месяц для городов-миллионников
- от 100 тыс. в месяц для других населенных пунктов
Максимальная сумма кредита:
- 30 млн Р – для регионов-миллионников
- 15 млн Р – для других регионов с населением до 1 млн
❗ На льготных условиях выдают до 18 и 9 млн Р соответственно. Остальную сумму – на рыночных условиях
✅Дальневосточная ипотека до 2%
Для супругов не старше 35 лет, одинокого родителя с детьми до 19 лет, участников программы Дальневосточный гектар и повышения мобильности трудовых ресурсов, медиков и педагогов
Максимальная сумма кредита – 6 млн Р
✅Льготная ипотека до 7%
Для всех жителей страны
Максимальная сумма кредита:
- 12 млн Р – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
- 6 млн Р – для других регионов
✅Сельская ипотека до 3%
Для всех жителей страны на строительство жилья в сельской местности с населением до 30 тыс. человек
Максимальная сумма кредита:
- 5 млн Р – для Ленинградской области, ЯНАО, ДФО
- 3 млн Р – для других регионов
📜Как оформить строительство частного дома
1. Направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве
Приложите документы:
- копию паспорта
- выписку из ЕГРН (или иной документ, подтверждающий право на земельный участок)
Это можно сделать и через МФЦ или региональный портал Госуслуг (если такая возможность есть в конкретном регионе)
2. Дождаться ответа от местной администрации
7 дней – средний срок рассмотрения
❗ Срок может быть увеличен, если вы не предоставите необходимые документы (например, выписку из ЕГРН)
3. Получить уведомление о согласовании строительства
После получения ответа от администрации можно приступать к строительству
🏡На каких землях можно построить дом
На землях населенных пунктов с видами разрешенного использования:
- индивидуальное жилищное строительство
- жилая застройка
- ведение личного подсобного хозяйства
- ведение садоводства
На землях сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования:
- ведение садоводства
- личное подсобное хозяйство
❗ Посмотреть сведения о разрешенных видах использования земли можно в выписке из ЕГРН или в Публичной кадастровой карте Росреестра
Цифровое строительство – сервис-помощник при строительстве частного дома
Портал строим.дом.рф – это:
- Строительство частного дома в дистанционном режиме
- Каталог типовых проектов частных домов
- Реестр подрядных организаций
- Персональные рекомендации в подготовке к строительству
- Оформление заявки на ипотеку