Найти тему
СПРОСИ.ДОМ.РФ

Как построить дом с помощью господдержки в 2022 году

Оглавление

Как построить дом с помощью мер господдержки в 2022 году, на каких земельных участках разрешено строиться и как портал СТРОИМ.ДОМ.РФ может в этом помочь 👇

Семейная ипотека до 6%

Для семей с одним или несколькими детьми, которые родились после 1 января 2018 (для ДФО – после 1 января 2019)

Максимальная сумма кредита:

  • 12 млн Р – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
  • 6 млн Р – для других регионов

ИТ-ипотека до 5%

Для работников ИТ-компаний, которые аккредитованы Минцифрой и пользуются льготами – пониженными страховыми тарифами

Требования к заемщику:

Возраст: от 22 до 44 лет

Доход:

  • от 150 тыс. в месяц для городов-миллионников
  • от 100 тыс. в месяц для других населенных пунктов

Максимальная сумма кредита:

  • 30 млн Р – для регионов-миллионников
  • 15 млн Р – для других регионов с населением до 1 млн

❗ На льготных условиях выдают до 18 и 9 млн Р соответственно. Остальную сумму – на рыночных условиях

Дальневосточная ипотека до 2%

Для супругов не старше 35 лет, одинокого родителя с детьми до 19 лет, участников программы Дальневосточный гектар и повышения мобильности трудовых ресурсов, медиков и педагогов

Максимальная сумма кредита – 6 млн Р

Льготная ипотека до 7%

Для всех жителей страны

Максимальная сумма кредита:

  • 12 млн Р – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
  • 6 млн Р – для других регионов

Сельская ипотека до 3%

Для всех жителей страны на строительство жилья в сельской местности с населением до 30 тыс. человек

Максимальная сумма кредита:

  • 5 млн Р – для Ленинградской области, ЯНАО, ДФО
  • 3 млн Р – для других регионов

📜Как оформить строительство частного дома

1. Направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве

Приложите документы:

  • копию паспорта
  • выписку из ЕГРН (или иной документ, подтверждающий право на земельный участок)

Это можно сделать и через МФЦ или региональный портал Госуслуг (если такая возможность есть в конкретном регионе)

2. Дождаться ответа от местной администрации

7 дней – средний срок рассмотрения

❗ Срок может быть увеличен, если вы не предоставите необходимые документы (например, выписку из ЕГРН)

3. Получить уведомление о согласовании строительства

После получения ответа от администрации можно приступать к строительству

🏡На каких землях можно построить дом

На землях населенных пунктов с видами разрешенного использования:

  • индивидуальное жилищное строительство
  • жилая застройка
  • ведение личного подсобного хозяйства
  • ведение садоводства

На землях сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования:

  • ведение садоводства
  • личное подсобное хозяйство

❗ Посмотреть сведения о разрешенных видах использования земли можно в выписке из ЕГРН или в Публичной кадастровой карте Росреестра

Цифровое строительство – сервис-помощник при строительстве частного дома

Портал строим.дом.рф – это:

  • Строительство частного дома в дистанционном режиме
  • Каталог типовых проектов частных домов
  • Реестр подрядных организаций
  • Персональные рекомендации в подготовке к строительству
  • Оформление заявки на ипотеку

Остались вопросы? Задай в комментариях

Если полезно, ставь 👍🏻 и не забудь подписаться! Публикуем полезные материалы каждый день