Современные технологии строительства позволяют возводить комфортные дома для круглогодичного проживания сопоставимые по стоимости с жильем в мегаполисах, при этом площадь постройки будет больше, чем аналогичное в цене городское жилье. Все больше молодых семей рассматривают этот вариант для своей жизни.
При выборе участка для индивидуального жилого строительства нужно учитывать несколько важных критериев:
1. Инфраструктура
-Транспортная доступность населенного пункта к центру города, плотность трафика, качество дорог.
- Удаленность медицинских учреждений.
- Наличие магазинов.
- Образовательные учреждения (детские сады, школы) - важный критерий для молодых семей.
-Генеральный план застройки.
2. Особенности участка
-Наличие водоемов поблизости. Такие участки привлекательны с эстетической точки зрения, однако, стоить уделить внимание геодезическим изысканиям, чтобы учесть при планировании строительства уровень паводков и грунтовых вод.
- Качество грунта.Качество грунта имеет большое значение не только при планировании строительства, но и при планировании садово-огородной деятельности на участке. Если для вас это важный критерий выбора, закажите химический анализ почвы в агрохимической лаборатории.
-Наличие инженерных коммуникаций. Если на участке нет каких-либо коммуникаций, проверяйте заявление продавца , который обещает появление коммуникаций в скором времени. Уделите внимание проверке законность документов, подтверждающих наличие коммуникаций на участке.
Все коммуникации должны быть подключены к муниципальным сетям и согласованы с органами местного самоуправления. Незаконные включения влекут за собой неприятности в виде штрафов и необходимости переплачивать за повторное подключение.
3.Соседи.
При круглогодичном проживании ближайшее окружение оказывает большое влияние на уровень комфорта. При выборе участка стоит обратить внимание на соседей.
Неприятным может оказаться соседство с фермерами или сдающими жилье в аренду под вечеринки либо популярными местами досуга (футбольное поле, пляж, культурно-досуговый центр).
4.Границы участка
Перед покупкой надо убедится в том, что ограждение или разметка, заявленная продавцом соответствует плану застройки и фактическим границам участка. Если участок не имеет согласованных границ, перед совершением сделки необходимо требовать от продавца проведения работ по межеванию.
_________________
Строительная компания ВХ-Девелопмент относится к группе компаний Бифаст.
Строительное направление удачно применяет и реализует в проектах все инновационные разработки компании.
Комплексные бригады полного цикла, работают по отработанным технологическим процессам в малоэтажном строительстве.
Специализация: Утеплённые фундаменты, стены, сборные монолитные перекрытия, коробка дом и дома под ключ.
https://fund.befast.ru/
Почта d.anc@befast.ru
#жизньзагородом #строимдом #ИЖС #домдлясемьи #DIY #стройка #строительнаякомпания #свойдом #частноестроительство