381 подписчик

«Театральный дом на Поварской» – спокойная и размеренная жизнь в историческом центре столицы

3 августа 20223 авг 2022

4 мин

Оглавление

Парки и скверы
Транспортная доступность

«Театральный дом на Поварской» – это апарт-комплекс с историей в самом центре Москвы. Он расположен в трех реконструированных доходных домах, построенных в 1893 году. При реконструкции были бережно сохранены и восстановлены величественные фасады с пилястрами, карнизами и мозаикой. Внутреннее пространство приспособили под самые строгие современные требования к жилью. Этот комплекс идеально подходит тем, кто любит комфорт и спокойствие, но не хочет выключаться из деловой, социальной и культурной жизни столицы.

Жилой комплекс находится в историческом центре Москвы, в ЦАО – на пересечении Поварской улицы и Нового Арбата. До Старого Арбата, Садового кольца и метро – всего 5 минут, а до Кремля, Храма Христа Спасителя и Патриарших прудов – 10 минут. В районе невероятно высокая плотность социально значимых и культурных объектов. Одних только музеев в радиусе 800 метров более 30, а театров –18!

В комплексе 8 секций. Дома монолитно-кирпичные, отделка фасадов выполнена с использованием натурального камня, глазурованной плитки, цветных декоративных панно. Этажность переменная – от 4 до 7 этажей. Всего в комплексе 129 апартаментов площадью от 66 м2 с потолками высотой 3,0-4,15 м. Каждая квартира оснащена системами индивидуальной общеобменной вентиляции и умного кондиционирования воздуха, сенсорной панелью управления микроклиматом, системами очистки воды.

На каждом этаже расположено 2-5 квартир. Соседние апартаменты можно объединять друг с другом. Квартиры продаются без отделки. В апарт-комплексе предусмотрен 3-уровневый подземный паркинг на 283 машиноместа.

Квартал построен в одну очередь и сдан в 2017 году. На сегодняшний момент он частично заселен. В нем доступны следующие варианты квартир:

3-комнатные площадью от 102 м² по цене 90,7–122,7 млн. рублей.
4-комнатные площадью от 140 м² по цене 133,4–188,4 млн. рублей.
Свободной планировки площадью от 68 м² по цене от 66,9 млн. рублей.

Входные группы выполнены в стиле неоклассики с использованием благородных натуральных материалов: мрамора, дерева. Уютные лобби с дизайнерской мебелью, светильниками и люстрами из богемского стекла, каминами отлично подходят для проведения деловых встреч, общения с родными и друзьями.

В домах установлены скоростные бесшумные лифты OTIS с отделкой деревянными панелями. За порядком на территории следит круглосуточная служба безопасности. Любые просьбы жителей оперативно выполняют сотрудники консьерж-службы.

Концепция придомового пространства выполнена по принципу «двор без машин», что гарантирует полную безопасность прогулок с детьми и домашними животными. Территория огорожена, установлена система видеонаблюдения, ведется круглосуточная охрана.

Во дворе есть зона отдыха с ландшафтным дизайном: ухоженными газонами, взрослыми деревьями, скамейками и фонарями. Для детей установлена современная игровая площадка.

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к образовательным учреждениям, в число которых входят:

Детский сад Kidsberry – 5 минут пешком;
Центр развития ребёнка P'titCREF – 7 минут пешком;
Детский сад при общеобразовательной школе ГБОУ № 1231 им. В. Д. Поленова – 13 минут пешком;
Детский сад при ГБОУ школе № 1234 – 15 минут пешком;
Общеобразовательная школа ГБОУ школа № 91 – 2 минуты пешком;
Частная начальная школа Kartsev Primary School – 5 минут пешком;
Общеобразовательная школа ГБОУ школа № 2123 им. Мигеля Эрнандеса – 8 минут пешком;
Общеобразовательная школа ГБОУ школа № 1520 им. Капцовых – 9 минут пешком;
Общеобразовательная школа ГБОУ школа № 123 – 12 минут пешком.

У жителей домов нет никаких проблем и с медицинскими услугами. Рядом с ЖК находятся:

Поликлиника для взрослых № 1 при Минэкономразвития – 7 минут пешком;
Поликлиника для взрослых ГБУЗ № 3, филиал № 1 – 14 минут пешком;
Поликлиника для взрослых, амбулатория, здравпункт, медпункт ФГБУ «Поликлиника № 1» Управления делами Президента Российской Федерации – 14 минут пешком;
Поликлиника для взрослых ФГКУ Консультативно-диагностический центр Генерального штаба ВС РФ – 10 минут пешком.

На первых этажах домов расположены магазины, сервисы бытовых услуг, салоны красоты, фитнес-центры, кафе и другие заведения.

Парки и скверы

Рядом с комплексом находится исторический Александровский сад, который тянется вдоль Кремлевской стены и занимает площадь более 10 Га. Пешая прогулка до него займет около 13 минут. На территории сада находятся многочисленные памятники и культурные объекты, включая обелиск к 300-летию Дома Романовых и комплекс фонтанов.