Добрый день!
Вот казалось бы продаёшь недвижимость, хорошо же? Денежки получишь. А если и своё жильё уже есть так только и думать о том куда пристроить полученные денежки 🙂
Но не все так просто оказалось с продажей комнаты в коммунальной квартире. И покупатель есть, и документы собрали, все кроме этих злополучных отказов
При продаже комнаты в коммунальной квартире необходимы отказы от преимущественной покупки от соседей по квартире
Вот уже один отказ (оригинал) у меня на руках. Сегодня сходила забрала у нотариуса. За этот отказ пришлось заплатить:
- 3200р за выезд и составление. Собственник комнаты женщина 1938г рождения к нотариусу ехать отказалась, ну старый человек что делать - вызвали на дом. Хорошо хоть справок дополнительных не затребовали, что она в здравом уме и твёрдой памяти.
- 400 рублей за такси для нотариуса. А вот это уже странно, почему стоимость такси не входит в услугу, почему тогда дороже?
Еще один отказ составлен в районе за ~ 800км от города за 2000р. Что бы получить оригинал в городе необходимо оплатить за бланк 440рублей.
Остался последний собственник сегодня он должен съездить к нотариусу, на оплату я уже перевела 2000 рублей риэлтору. Хорошо что собственников всего трое, могло быть больше.
После получения всех отказов документы отправятся на проверку в банк (покупатель с ипотекой). На моем опыте взятия ипотеки одобрение после проверки документов проходит быстро и именно поэтому я надеюсь на сделку на этой неделе, ну пусть на следующей.
Я уже писала в комментариях как я хочу распорядиться полученной суммой (около 400тр). Есть у меня два варианта:
- Закинуть в ипотеку уменьшив срок ипотеки аж 4 года и 8 месяцев
- Купить машину в районе 300-350тр
Если с первым вариантом все понятно - сократить срок ипотеки почти в половину, что может быть лучше?
Второй вариант - машина. На месте, в новом городе, я хочу сначала осмотреться и понять нужна ли она мне будет вообще. Если покупать потом в кредит это будет дороже, поэтому есть смысл купить за наличку. Опять же при условии ее необходимости или большого желания 🙂
Спасибо, что читаете!
#недвижимость #коммунальная квартира