Park Hills – новый проект от самого популярного застройщика Дубая, компании Emaar Properties. Комплекс расположен в одном из престижнейших районов эмирата – Dubai Hills Estate, который окружен пышной зеленью и местами для отдыха и развлечений.
Новый проект представляет собой здание, состоящее из 3 этажей на уровне подиума и 19 этажей над ним. Всего в Park Hills будет создано 444 единицы недвижимости: для покупателей представлены элегантные апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 63 до 165 кв. м. Резиденции будут оснащены личными балконами и панорамными окнами, откуда открываются виды на Dubai Hills Estate и горизонт Dubai Marina. Предположительная дата завершения проекта – второй квартал 2026 года.
Интерьеры апартаментов в комплексе будут выполнены в благородных и сдержанных тонах, включая бежевые, коричневые, белые и серые оттенки. Для отделки будут использованы высококачественные материалы: дерево, плитка и металл.
Жителям Park Hills будут доступны удобства мирового класса, которые понравятся как взрослым, так и детям:
- пространство для барбекю и открытые обеденные зоны;
- бассейны для взрослых и детей с шезлонгами и зонтами;
- зона для йоги и загара;
- фитнес-центр на открытом воздухе;
- тренажерный зал с панорамным видом;
- детская игровая площадка;
- парковочные места.
Park Hills находится в шаговой доступности от главной достопримечательности района – парка Dubai Hills Park, в котором оборудовано множество развлекательных зон:
- бассейн с пляжем и местом для брызг;
- детские игровые площадки;
- баскетбольные и волейбольные площадки;
- скейт-парк;
- пространство для выгула собак;
- пешеходная и беговая дорожки;
- ресторан The Hills Eatery.
Помимо этого, район Dubai Hills Estate располагает учебными, медицинскими и торговыми заведениями, что делает это место привлекательным для постоянного проживания.
Цена
Минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней в комплексе Park Hills составляет AED 1 210 000 (USD 329 000). Заинтересованные покупатели и инвесторы могут обратить внимание на еще один новый проект от компании Emaar Properties – небоскреб Lime Gardens, в котором представлена коллекция роскошных апартаментов с 1–3 спальнями и двухэтажных таунхаусов.
Расположение
Проект Park Hills находится в районе Dubai Hills Estate с развитой инфраструктурой, вблизи улицы Umm Suqeim Street и шоссе Al Khail Road. Комплекс расположен в центральной части эмирата, рядом с торговыми, туристическими и деловыми центрами Дубая. Путь до Downtown Dubai, Business Bay и DIFC займет 15–20 минут на автомобиле, а до районов Jumeirah, Dubai Marina и Palm Jumeirah – около 20 минут. До Международного аэропорта Дубая можно добраться за 25 минут, а до Международного аэропорта Аль-Мактума – за 35 минут.
Комплекс Park Hills крайне выгодно расположен, поскольку в радиусе 15 минут ходьбы находятся объекты социальной инфраструктуры, места для шопинга и отдыха:
- торговый центр Dubai Hills Mall, в котором работают около 650 магазинов, большое количество кафе и ресторанов, парк развлечений и американские горки;
- парк Dubai Hills Park;
- медицинский центр American Hospital Dubai Hills Clinic;
- аптеки Supercare Pharmacy и BinSina Pharmacy;
- салоны красоты и парикмахерские Bianco Spa, 1847 Grooming for Men, Portofino Gentlemen Lounge и Benefit Cosmetics Boutique & Lounge;
- кафе и рестораны Cold Stone Creamery Dubai Hills Mall, Miyabi Sushi Dubai Hills, Jamie's Italian, Charleys Philly Steaks и т. д.
В 10 минутах езды от комплекса Park Hills расположены многие учебные и медицинские учреждения:
- школы GEMS International School, GEMS New Millennium School, GEMS Wellington Academy – Al Khail, Kings' School Al Barsha, Repton School Al Barsha;
- детские сады Blossom Dubai Hills, AlBarsha Kindergarten, CreaKids Nursery in Al Barsha South 2, Dovecote Nursery, Smart Start Kindergarten и Barsha Oasis Nursery;
- больницы и клиники King's College Hospital London, Al Khail Medical Center, Right Health Al Sanaiya Medical Clinic, Neuro Spinal Hospital – NSH.
Что касается развлекательных центров, достопримечательностей и прогулочных зон, менее чем за 20 минут резиденты Park Hills смогут добраться до:
- пляжей Kite Beach, Sunset Beach и Jumeirah Beach;
- 18-луночного поля для гольфа 72 класса Dubai Hills Golf Club;
- аквапарка IMG Worlds of Adventure площадью 5 га, где можно покататься на множестве горок, поплавать в бассейне с волнами или на специальном аттракционе для серфинга;
- тематических парков Global Village и IMG Worlds of Adventure;
- ипподрома Meydan, где проходят самые дорогие в мире скачки.
Экономическая привлекательность
Комплекс Park Hills – отличное место для постоянного проживания как семей с детьми благодаря близости учебных, медицинских учреждений и прогулочных зон, так и одиноких специалистов, которые оценят хорошую транспортную доступность до деловых и финансовых районов эмирата.
Кроме того, апартаменты в Park Hills станут отличным инвестиционным инструментом, поскольку после завершения строительства недвижимость можно будет перепродать по более высокой цене или же сдавать ее в аренду. Средний уровень ROI в Dubai Hills Estate достигает 5,76%.
Важно отметить дополнительные привилегии от покупки апартаментов в комплексе. Так как район Dubai Hills Estate входит в число freehold-зон Дубая, любой иностранный гражданин имеет право на 100% владение недвижимостью здесь. При приобретении апартаментов в Park Hills можно подать заявку на получение резидентской визы инвестора на срок от 3 до 10 лет. Этот документ дает возможность проживать в ОАЭ с членами своей семьи в течение нескольких лет, а также оформить здесь все необходимые документы, такие как удостоверение Emirates ID, водительские права и др.
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут