Добрый день, уважаемые читатели!
Вот уже несколько лет я специализируюсь на взыскании неустойки с застройщиков. Чаще всего ко мне обращаются с вопросом, можно ли получить компенсацию в конкретном случае, и какой будет сумма выплаты.
В марте этого года было принято Постановление Правительства с рядом мер поддержки для застройщиков: отсрочка до конца 2022 года, освобождение от выплат за период с 29 марта по 31 декабря 2022 года.
Несмотря на действие этого Постановления всё же остаётся гораздо больше случаев, в которых можно получить компенсацию, чем тех, где это право теряется.
Поэтому, чтобы внести ясность, будет проще ответить на вопрос: "Кто не сможет получить компенсацию?" и привести конкретные примеры.
А дальше каждый уже сможет сопоставить эти примеры со своей ситуацией.
При получении компенсации в связи с принятием Постановления полностью выпадает период с 29 марта 2021 года по 31 декабря 2022 года.
Теперь давайте на конкретных двух примерах.
- Николаю квартиру, стоимостью 9 млн, по договору должны были передать до 1 ноября 2021 года, а передали 1 мая 2022 года. Николай получил компенсацию с 1 ноября 2021 года по 29 марта 2022 года (вступление в силу Постановления Правительства). Период с 29 марта 2022 года по 1 мая 2022 года выпадал из расчёта, но Николай всё равно получил большую неустойку - 670 500 рублей, а ещё - компенсацию морального вреда, судебные расходы и штраф 50% - 335 250 рублей.
- Андрею квартиру, стоимостью 6 млн, должны были передать до 1 августа 2021 года, а в итоге передали 1 августа 2022 года. Андрей получит компенсацию за период с 1 августа 2021 года по 29 марта 2022 года, а это 626 600 рублей. Ещё Андрей всё это время арендовал квартиру неподалёку от работы, поэтому получил компенсацию расходов на аренду, компенсацию морального вреда, судебных расходов и штраф - 313 300 рублей.
Как видите, если дата передачи квартиры по договору раньше 29 марта 2022 года, то за этот предшествующий период можно получить компенсацию. На примерах я хотела показать, что зачастую это довольно крупная сумма.
Если Вам нужна помощь в получении компенсации, напишите на эл.почту: Uzdievpartners@mail.ru. Мы поможем Вам получить неустойку за задержку сроков.
Большая благодарность всем моим подписчикам и тем, кто подпишется после этой статьи! :)
