Добрый вечер, уважаемые читатели. За последнее время очень много разговоров по вопросу роста или снижения недвижимости. Всё-таки каков тренд на рынке жилья и что будет с ценами дальше? На текущий момент стоимость жилья на очень высоком уровне, чисто логически цены должны немного снизиться. Логически верно, но не все так просто, как кажется. Факторы, которые свидетельствуют о снижении стоимости жилья, немного: безработица, как следствие спрос со стороны покупателя, общая экономическая ситуация не обнадеживает. Все верно, но есть факторы, которые нельзя не учитывать: мировая инфляция во всех отраслях, цены на все продукты и товары растут, и правительства многих стран с этим ничего не могут сделать. Другой фактор роста стоимости квадратного метра - это различные государственные программы поддержки строительного бизнеса, субсидирование ставок по ипотеке и как следствие спрос со стороны покупателя. Не забываем про политику ЦБ РФ, он настроен на снижение ставки рефинансирования, соответственно более дешёвые кредитные ресурсы активизируют рынок жилья. Конкретно наша страна ввела счета - эскроу и эта схема подводит многих застройщиков к стадии банкротства, как следствие снижение предложения при растущем спросе вызывает очередной рост цен на недвижимость. Почему эскроу - счета давят на бизнес, да все очень просто, деньги застройщиков находятся на блокированных счетах и он может их забрать после ввода объекта в эксплуатацию, все это время деньги не работают и подвергаются инфляции, как следствие теряют в цене. Все эти факторы вызывают рост спроса цен на недвижимость и провоцируют покупателей ещё больше на покупку. Выводы делайте сами куда должны двигаться цены на жилье, спасибо, что статью прочитали до конца, подписываемся на канал, если было интересно и ставим лайк. До новых встреч.