Кажется, чтобы стать резидентом ОАЭ и получить полный доступ к местным благам, нужно прожить там несколько лет или иметь родственников-граждан. Однако мы знаем способ, как моментально получить ВНЖ с минимумом бюрократии. Рассказываем о нем в статье.
Инвестируйте в Эмираты — получите права резидента
Чтобы не собирать документы и не ждать решения суда, вложите в экономику ОАЭ от $ 205 000. После этого вы с вашими близкими сможете:
- Лечиться в лучших медцентрах страны
- Учиться в местных школах и университетах без вступительных экзаменов
- Иметь водительские права и управлять автомобилем
- Заниматься бизнесом, открывать счета и брать кредиты
Инвесторам ВНЖ дается на 3 года, но его можно продлевать.
Недвижимость — отличный вариант для инвестиций
В среднем цена на недвижимость в ОАЭ растет на 25% в год — получается, за 4 года можно окупить вложения. А если сдавать жилье в аренду и выручать 10–12% годовых, то окупаемость займет еще меньше времени.
В Дубае есть жилье на любой вкус
В ОАЭ можно купить недвижимость всех категорий: уютную квартиру, апартаменты с панорамным остеклением, виллу и таунхаус в закрытом районе со своей инфраструктурой или пентхаус в деловом квартале.
Квартиры и апартаменты в ОАЭ подходят для проживания и сдачи в аренду. Эти способы можно совмещать: прилетать в Эмираты в отпуск, а в остальное время зарабатывать на арендаторах до 12% годовых.
Купить квартиру и апартаменты можно за 20 млн рублей — даже хрущевка на окраине Москвы стоит дороже. Причем в эту цену входит не пустая коробка, а отделка, сантехника, мебель и панорамные окна. На нижних этажах жилых комплексов есть подземный паркинг, фитнес-залы, магазины, рестораны, салоны красоты и так далее — далеко выходить не придется.
Таунхаусы и виллы — выбор любителей одиночества. Таунхаус можно купить за 33 млн рублей, а виллу — за 83 млн. Это жилье находится вдалеке от дорог и общественных мест, поэтому вы отдохнете от шума и разговоров.
От виллы до центра города доедете за полчаса — даже на внезапные переговоры придете вовремя. Однако часто ездить в город не придется, ведь рядом с домом есть вся нужная инфраструктура: школы, клиники, торговые центры, рестораны и спортивные площадки.
Пентхаусы подходят тем, кто мечтает жить в небоскребе. Стоят они намного дороже квартир — от 365 млн рублей, но и удобств в них зачастую больше. Например, многие помещения поддерживают систему «умный дом»: вы можете голосом открывать двери, задвигать шторы, включать музыку и приглушать свет. А еще внизу пентхаусов есть кинотеатры, детские игровые, частные пляжи и причалы для яхт.
Как быстро и безопасно купить недвижимость в ОАЭ
Обратитесь в компанию, которая подбирает жилье и поддерживает клиента на всех этапах сделки. Например, «new-estate-dubai» буквально сама платит людям, чтобы помочь: покупает билеты на самолет в Эмираты, встречает человека в аэропорту, подбирает жилье по критериям и возит клиента по объектам. Все это бесплатно для клиента, так как компания получает оплату от самих застройщиков.
Чем еще хороша «new-estate-dubai»:
👉 Имеет полную базу элитной недвижимости Дубая. Даже самые привередливые клиенты находят себе жилье в каталоге компании. В нем есть недвижимость под разные цели и бюджеты. Например, можно купить пентхаус в центре города за $ 300 000 в качестве инвестиции или виллу рядом с морем за $ 1 000 000 для проживания во время отпуска.
👉 Обеспечивает безопасность сделки. Эксперты изучают историю застройщиков, их финотчетность и судебные процессы с их участием — так клиенты не сталкиваются с мошенниками и компаниями, близкими к банкротству. Также юристы готовят пакет документов для покупки жилья — с ним условия сделки внезапно не изменятся из-за мелкого шрифта и особенностей местного законодательства.
👉 Упрощает получение ВНЖ. Сотрудники компании сами собирают договоры и справки, ездят по инстанциям, сидят в очередях и общаются с госорганами — от клиента в основном нужны только подписи.
👉 Помогает дистанционно купить жилье и сдать его в аренду. Специалисты проводят видеоэкскурсии по объектам, сами оформляют сделку с собственником, находят арендаторов и заключают с ними договор. Клиенту не нужно даже из дома выходить — весь процесс от подбора до получения ренты можно пройти со смартфона.
👉 Проводит оплату за жилье удобными способами. Если у клиента пока нет полной суммы, то ему оформляют рассрочку. А если он не хочет афишировать крупные расходы перед налоговой, то может рассчитаться криптовалютой.
Листайте дальше, чтобы получить подборку недвижимости в ОАЭ по своим критериям