Для начала дайте себе ответ на вопрос: кто будет делать ремонт? Вы своими собственными руками или же руками наемной бригады.
Собственноручно делать ремонт очень проблематично. Только, если вы не работаете, у вас полно рабочего времени и вы на все руки мастер. Если же это не так, то предстоит непростой выбор ремонтно-отделочной фирмы.
Необходимо промониторить интернет, выбрать из множества предложений одно. Найти отзывы о компаниях, связаться с ними и задать интересующие вас вопросы.
Все ответственные компании по ремонту помещений ведут процесс ремонтно-отделочных работ примерно одинаково.
Прежде всего, на объект отправляется специалист для замера помещения и составления подробной сметы. Здесь есть один нюанс: есть фирмы, которые предоставляют данные услуги бесплатно, а есть такие, которые за выезд на замер и составление сметы берут оплату. Сметы в серьезных компаниях настолько подробные, что даже человек, малопонимающий в ремонте, прочитав её, разберётся, какая работа за какой следует, какие нужны материалы, что такое черновой и чистовой материал и т.д.
Как правило, смету отправляют на второй день после замера. Ознакомившись с ней, вы естественно можете вносить корректировки.
После согласования сметы подписывается договор (обязательно интересуйтесь, заключает ли договор фирма на свои услуги), в котором должна прописываться фиксированная сумма оплаты по смете. Указываются сроки ремонта - дата начала и дата окончания всех работ.
После всех бумажных вопросов бригада точно в срок приступает к работам.
Если у вас помещение свободной планировки и нет готового дизайн - проекта, делается разметка по стенам в присутствии заказчика, либо по его плану, чтобы были видны будущие очертания стен. Далее возводятся перегородки.
После начинаются штукатурные работы, выравниваются стены. Совет: проконтролируйте бригаду, чтобы после оштукатуривания обязательно вынули маяки, по которым выравнивались стены. Если их не извлекать, они станут ржавыми и повредят чистовую отделку, ржавчина пробьётся наружу.
Далее делается разметка розеток и выводов водоснабжения. Опять же, если нет дизайн – проекта, в присутствии заказчика, либо после согласования с ним. Совет: предусмотрите как можно больше розеток (в разумных пределах, разумеется). Оптимальное количество розеток – это 1 розетка на 5 м.кв. Кухня и кабинет могут быть оснащены большим количеством розеток.
После начинается штробление и разводка электрики, выводятся все провода и устанавливаются подрозетники.
Параллельно с работами по черновой электрике ведутся работы по черновой сантехнике. Устанавливаются коллектора, делается вся разводка, выводы водоснабжения.
После черновой электрики и сантехники заливается пол. Совет: после того, как залили стяжку, её нужно пролить водой и покрыть плёнкой, через какое-то время снова пролить и опять укрыть. Для чего это делается: цементные растворы любят влагу, таким образом, они набирают прочность и соответственно стяжка будет более качественная. Если же этого не сделать, стяжка может хаотично потрескаться, например, если допускаются сквозняки.
Запомните: плёнку нужно убирать через две недели, первые три дня стяжку не нагружать мешками и т.д. Окна десять дней не открывать.
На этом этапе черновые работы завершены в том случае, если потолок натяжной. Далее следуют чистовые работы. Начинается шпаклевание стен. Стены подготавливаются либо под обои, либо под покраску. Здесь есть один нюанс: под обои также как и под покраску лучше использовать белую шпаклевку. Иначе она может просвечивать из-под обоев.
Параллельно с этими работами идут работы по укладке плитки, далее укладывается другое напольное покрытие, если оно предусмотрено.
Совет: напольное покрытие после укладки обязательно накройте плёнкой потолще и зафиксируйте скотчем по периметру, чтобы не повредить его при дальнейших работах.
После начинается работа по стенам: оклеивание стен обоями, либо покраска. Далее устанавливаются двери и монтируются плинтуса.
Совет: установите в санузле санфаянс и бытовую технику до установки дверей, чтоб не повредить их.
Затем устанавливаются розетки и выключатели (их можно установить и перед монтажом дверей и плинтусов, это не принципиально).
После следует монтаж натяжного потолка и установка люстр и светильников.
Хотелось бы отметить ещё один нюанс. К выбору стройматериалов, именно для ремонта в только что сданной квартире, стоит подойти основательно, так как здание скорее всего будет оседать, а это неизбежно приведет к трещинам на стенах и потолках и вздутию полов. По этой причине специалисты советуют в период проведения ремонта оставлять небольшие технические щели и использовать стройматериалы, которые по минимуму реагируют на усадку. Например, жидкие обои, ламинат, натяжные потолки и пр.
Ещё хотелось бы затронуть вопрос экономии. Экономьте с умом! Не соблазняйтесь на предложения услуг по низкой цене. В этом случае можно получить ремонт сомнительного качества. Потом придется переделывать, а это намного дороже. Подозрительно низкие цены и фантастически короткие сроки - это всегда опасность! Это же правило относится и к материалам. Лучше сразу заплатить реальную стоимость за качественные материалы, чем спустя короткий срок приобретать их вновь. Профессионалы в своём деле плюс качественные материалы – залог отличного ремонта!
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки
Ремонт РеМастер : +7 (495) 660-83-23 E-mail: info@remasterr.ru
Всем подписчикам даем Скидку на услуги ремонта 10%!
Другие статьи о ремонте https://zen.yandex.ru/remasterr