Краснодар пополнил список городов с «существенно недоступным» жильем. Об этом говорится в совместном исследовании, проведенном крупнейшей российской платформой онлайн-рекрутинга и сервисом об аренде и продаже недвижимости.
Согласно международной классификации, жилье считается доступным при коэффициенте доступности жилья (КДЖ) до трех лет. От трех до четырех – «не совсем доступным», от четырех до пяти – «покупка серьезно осложняется» и от пяти лет – «жилье существенно недоступно».
Так, в Москве КДЖ вырос с 5,5 лет до 6,3 лет. В Санкт-Петербурге покупка жилья была «серьезно осложнена» в 2020 году и тоже стала «существенно недоступна». Копить нужно 6,1 года против 4,1 в 2020 году. В Краснодаре вместо трех лет копить на собственную жилплощадь теперь придется пять, что сделало приобретение жилья «существенно недоступным».
В исследовании отмечается, что за два года стоимость жилья в регионах выросла в 1,5 раза, а заработная плата – на 5%. Самый большой разрыв – в Краснодаре и Омске. В кубанской столице за два года недвижимость подорожала рекордными темпами: +73%, а зарплата выросла в среднем на 6,2%. Минимальное отставание заработной платы от ценовой динамики на недвижимость – во Владивостоке. Ни в одном городе рост зарплаты не позволил компенсировать повышение цен на жилье.
Всего городов с «существенно недоступным» жильем вместо двух (Москвы и Владивостока) стало шесть (плюс Санкт-Петербург, Краснодар, Казань, Нижний Новгород).
Напомним, ранее Кубань попала на 34 место в рейтинге регионов с самыми высокими зарплатами.