Выяснили, какой ремонт выгоднее для новостройки
При выборе квартиры в новостройке часто возникает вопрос, какую отделку выбрать. В статье расскажем, почему отделка «под ключ» не всегда выгодный вариант и что такое «white box»?
Свободная планировка
Голые несущие стены и потолок, большая площадь без перегородок. Это «бетонная коробка», где установлены лишь окна, двери и стояки канализации и водоснабжения. С таким минимальным набором уже можно принимать квартиру. Такой вид отделки ограничен планом мокрых и жилых зон, они нарисованы в плане квартиры. Поэтому перенести их будет трудно.
Что хорошего:
- Идеальная квартира для дизайн-проекта. Можно устанавливать перегородки, менять и объединять комнаты. Можно оставить пространство и без комнат, если вы так захотите.
- Вы будете уверены в материалах и качестве работ, так как сами контролируете процесс. Все работы подрядчиков будут зависеть от вас и конечный результат тоже.
Черновая отделка
Обычно, такие квартиры стоят немного дешевле, чем аналогичные с чистовой. Если вы покупаете квартиру в черновой отделке, то там обязательно должны быть эти пункты:
- проложена электротехнические и инженерные коммуникации;
- залита бетонная стяжка полов;
- установлены радиаторы отопления;
- установлена входная дверь, окна с подоконниками;
- застеклен балкон или лоджия.
С такой планировкой также можно воплотить любой дизайнерский проект, но большая часть грязного ремонта будет уже сделана.
Отделка «white box»
Это промежуточный вариант между черновой и чистовой отделкой. Стены и потолок выровнены, загрунтованы, полы готовы к укладке покрытия, установлены радиаторы, розетки и выключатели. В такой квартире приятно начинать ремонт, так как все грязные работы уже позади. Вам остается лишь покрасить потолок, поклеить обои, постелить напольное покрытие и отремонтировать ванную комнату. Такие квартиры дешевле, чем с полной отделкой. Тем более, можно сделать ремонт на свой вкус.
Чистовая отделка
Квартира полностью готова для переезда! Вам нужно только перевести мебель и расставить все по местам. Застройщики часто предлагают разные варианты дизайнов квартиры, поэтому можете выбрать понравившийся. Если вы купили квартиру в чистовой отделке, то проверьте в ней все работы:
- ламинат или линолеум на полу;
- на стенах краска или обои;
- установлены розетки и выключатели;
- на кухне установлена плита;
- есть межкомнатные двери, окна с подоконниками;
- установлена сантехника: унитаз, раковина и ванная.
Что хорошего:
- Заезжай и живи! Как только вам выдали ключи, вы можете сразу же переезжать. А если вы купили квартиру для аренды, то на этом этапе могут заехать квартиранты.
- Застройщик не завышает цена на ремонт, так как все отделочные материалы закупает оптом.
Квартира «под ключ»
Элитный вариант чистовой отделки. Помимо обязательных работ здесь включены дополнительные: дизайн-проект, меблировка. Ремонт в отделке «под ключ» не всегда делает застройщик, это может быть и дизайнерское бюро.
Если вы купили квартиру с отделкой «под ключ», то вам придется лишь согласовать проект, материалы и мебель, все остальное на себя возьмет исполнитель. Есть и обратная сторона медали: большие затраты. Вам нужно купить квартиру, а также заплатить за материалы, мебель и дизайн-проект. А ремонт может затянуться на долгие месяцы. Поэтому, при покупке квартиры посчитайте, что будет выгодно для вас и сколько времени после покупки вы готовы ждать.
Специалисты компании «БВБ недвижимость» подберут для вас квартиры в черновой или чистовой отделке. А также помогут оформить ипотеку под 0% годовых. Подробности можно уточнить по телефону: +7 (800) 350-31-20.
Если вам интересна тема недвижимости в Сочи, то заходите на наш сайт.
Апартаменты у моря ➡️ СМОТРЕТЬ
Квартиры в новостройке ➡️ СМОТРЕТЬ
Вторичные квартиры ➡️ СМОТРЕТЬ
Дома и коттеджи ➡️ СМОТРЕТЬ
Больше материалов читайте в нашем журнале недвижимости.
Как с нами связаться:
Телефон: +7 (938) 400-01-85
WhatsApp: +7 (938) 400-01-85
Почта: ofis@bvbrealty.ru
Адрес агентства: г. Сочи, ул. Войкова, 3, Адлер, Парусная, 33
#недвижимость #сочи #недвижимость сочи #отделка #ремонт