Выбрали мы значит квартиру, не прям то что хотели изначально, но почти 3 месяца поисков дали о себе знать… на съёмной уже надоело, прописка ребёнку нужна чтоб в сад встать в очередь, да и вообще уже очень очень устали) В принципе в том районе который хотели, хороший дом, центр города, всё рядом) Решено! Сейчас это лучшее из предложений. Смотрели мы её с собственником, поэтому её телефон у нас тоже есть. Пишу ей, что если даст скидку (а там несовершеннолетний собственник, опека, нотариальная сделка, альтернатива - полный набор)))) то мы готовы!) А она типа - у меня её и без скидки берут, есть люди которые готовы... Я думаю, ну значит не судьба. Проходит несколько дней - объявление висит и опять видимо сработала какая-то моя чуйка, звоню риэлтору с другого номера. Она говорит да, актуально, продаётся. Я спрашиваю про торг, она - да возможен 100т) Думаю нормально)) Собственник говорит, что покупателей уже нашла и к торгу не готова, а её риэлтор к торгу готов и покупателей нет... Муж стал звонить в открытую, сначала собственнице - передаёт слова риэлтора, потом риэлтору - та подтверждает, что покупателей нет, и они согласны на скидку, т.к альтернатива подобрана и они ждут решения опеки и готовы к сделке... Уже в тот момент видимо у нас произошла обоюдная неприязнь) Ну ладно, первые числа февраля вносим аванс, расписка на месяц, ну говорит если чуть не уложимся - потом продлим. Я высчитываю - всё ок, успеем потом и прописку получить и в очередь в сад встать до распределения... Когда аванс вносили - мне уже показалось, что собственник ведёт себя так, как будто одолжение нам делает) ну думаю, может показалось) Риэлтор нас торопит делать оценку, согласие, типа вот вот будет разрешение от опеки и будем выходить на сделку. Ок, всё оплачиваем. Муж просит пробить и собственника и квартиру - всё чисто. Ждём. От опеки приходит отказ! Риэлтор с 23 летним стажем надеялась, что опека разрешит альтернативу на ипотечную квартиру... не разрешила. Просит несколько дней, они думают что делать дальше. Решили. Покупают дешёвую студию (по площади чтоб проходила на долю ребёнка) за нал (с нашей сделки), а остальное на ипотеку в Москве, как и хотела изначально. Т.е альтернатива в нашей сделке на студию!, но риэлтор говорит может успеем и московскую квартиру оформим одним днём. Ну ок. А дни всё идут... Они внесли залог за студию, опять подали документы в опеку, мы в банк подали документы на квартиру. Дожидаемся долгожданное решение от опеки! Ура! Я уже рисую как мы сделаем небольшую перепланировку, кухню просчитываем ездим... И тут риэлтор говорит: Будем ждать московскую квартиру чтобы в один день всё провести, недели 2... Что?! Я говорю: какого черта? Она типа: ну у нас альтернатива, мы предупреждали... Я говорю: альтернатива у нас на студию, по ней всё готово! Она типа: нет, мне в опеку надо сдать и на эту квартиру. Короче вывела я её на признание что им просто так удобно... Я понимаю, что сделать мы ничего не можем. И тут прилетает из банка: отказ по объекту недвижимости, подберите другой вариант? Почему??? Никто конечно не поясняет... Приняли решение одобриться ещё в 2 банках и параллельно муж через знакомого в банке попросил узнать причину отказа. Мы сначала думали, что причина в отказе от доп.страховок, юр.сопровождения и прочей лабуды которую навязывают менеджеры... И тут знакомый из банка сообщает: паспорт - мошенничество, номер телефона - чёрные риэлторы... WTF??!! Сразу вспомнилось как собственница не хотела данные своего паспорта присылать, типа а зачем вам? И что был у них уже один покупатель, но почему-то отказался... Пазл сошёлся...)) Просто не передать словами, что мы пережили в тот момент... С одной стороны - вроде и хорошо, что на стадии проверки выяснилось, а с другой стороны - я же уже мысленно жила там)) всё начертила, всё продумала.... и тут такое... у меня просто руки опустились... ничего уже не хотелось. Передали риэлтору информацию и говорим: возвращайте аванс и до свидания. Она типа не может быть, это какая то ошибка, давайте в другом банке проведём сделку и всё!) Серьёзно??? Т.е мы должны поверить вам на слово, а банку нет? А с другой стороны: мы же квартиру то проверяли... и эти прямо с пеной у рта доказывают, что это ошибка... Я настаиваю на возврате аванса, а она типа: да пошли вы, ничего не верну пока не найду новых покупателей. Я говорю: ок, значит я обращусь в опеку чтобы им отменили одобрение и в полицию с заявлением о мошенничестве. Они просят пару дней, идут выяснять в банк, но там конечно никто ничего не объясняет, отказ и всё. Муж опять просит знакомого выяснить более подробно. Начинают разбираться... и оказывается этот риэлтор когда-то давно хотела взять кредит в этом банке и предоставила фальшивую справку о доходах, её внесли в чёрный список и на её контактные данные на нашу сделку вышло предупреждение, ну а менеджер который рассматривал не стал разбираться, и отказ поставил. Нормально?! Потом мужу из банка позвонили типа так и так, подавайте снова всё одобрим)) Я думала я поседею за эти дни!)) Ок, с этим разобрались. Эти уже на коне, типа нас оболгали и продолжают настаивать ждать 3-ю квартиру и делать одним днём. А у нас расписка подходит к концу... Я говорю: ок, мы идём вам навстречу, ждём, тогда давайте менять сроки освобождения квартиры после регистрации (в расписке мы писали 10 дней). Я говорю: мы и так пролетаем с пропиской и постановкой в сад, и нам ещё ремонт делать, и за съёмную в это время платить. Я предлагаю 3 дня. К слову вещей там диван, шкаф, и кухонные шкафы старые, ну и техника. Жил там квартирант, который съедет в студию которая по альтернативе шла (и она свободна! т.е в любой момент можно туда вещи перевезти). Они типа нет, мы не успеем. Ок, я предлагаю ещё вариант: пусть вещи все в комнату складывает и потом заберёт, всё равно там будет ремонт ещё. Она: нет и всё. Сговорились на 7 дней и что после сделки она пустит замерщиков. Ок. Я уже понимаю, что сил нет, ни физических, ни моральных, эти постоянные качели то покупаем, то не покупаем... хочется просто чтобы побыстрее всё закончилось. Ни родственники, ни друзья (кто в курсе) уже не спрашивают: а когда?))) это запретная тема была) Ждём дней 10, риэлтор звонит и говорит: там не выходит пока по московской квартире, будем отдельно оформлять. ****, *****, овца ******, ***** - были мои слова в её адрес!))) Как блин, вот как так можно работать??? Мы бы уже и сделку провели, и регистрации дождались... Назначаем сделку. Присылает договор от нотариуса - срок освобождения квартиры 14 дней! Я говорю: что за фигня? Она типа, ну мы не успеем... Я уже открыто говорю: Либо 7 дней (как мы договорились!), либо идите лесом. Она: ну и что вы прямо откажетесь? Говорю: да, развернёмся и уйдём! Она поняла, что мы уже на грани, согласилась. Короче сделка состоялась, регистрация пройдена, ключи получены. А радости и осознания того что всё закончилось - нет... Надеюсь эта квартира того стоила)
p.s. при съезде из квартиры она даже лампочки выкрутила!) и блок управления от тёплого пола сняла… но после всего - это уже мелочи 😂