При покупке квартиры или стройке дома человек вправе получить имущественный вычет на сумму фактически понесенных расходов. Его можно получать как у работодателя ежемесячно, так и через ФНС раз в год.
Но такой «привилегией» могут воспользоваться только те, кто платит со своих доходов НДФЛ, то есть наемные работники или ИП на ОСНО. Вернуть из бюджета другие налоги нельзя.
То есть самозанятые, которые не платили НДФЛ, не вправе оформить имущественный вычет при покупке или строительстве жилья. Как и ИП на патенте или УСН.
Такой ответ дало УФНС по Москве в письме от 15.07.2022 № 13-02/023651.
Но у самозанятых все же есть лазейка. Для получения вычета можно устроиться на официальную работу, пусть и на 0,5 ставки получать вычет у работодателя. При этом продолжая работать и как самозанятый.
Сейчас при покупке жилья можно вернуть 13% максимум с 2 млн руб., то есть только 260 000 руб.
Получите еще больше информации по подписке «Клерк.Премиум». Ознакомиться можно здесь.
Читайте еще по теме:
Вычет НДФЛ при покупке жилья предложили поднять с 2 млн руб. до 4 млн руб. Комитет Госдумы по строительству поддерживает.Самозанятым хотят дать право на имущественный вычет.