Покупая квартиры, мало кто из людей догадывается, что власти проверяют сделки вдоль и поперёк. Например, если определённая сумма переводится с одного счёта на другой, то банк обязан передать информацию об операции в Росфинмониторинг, который проверяет законность происхождения денег. Теперь же любая сделка с недвижимостью будет проходить через руки финансовой разведки.
Покупая квартиру, приготовьтесь доказать происхождение денег. Фото: weller.ru
Проверка на чистоту денег
С 14 июля 2022 года вступила в силу новая редакция № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
В народе закон называют «антиотмывочным». Он позволяет отслеживать «грязные» деньги, которые преступники пытаются легализовать. В борьбе с негодяями, как всегда, страдают и добросовестные граждане.
Новая редакция предполагает, что перед Росфинмониторингом будут отчитываться о сделках не только банки, но и риелторы (статья 6, пункт 4, подпункт 11.1). То есть обойти проверку на «чистоту» денег, заплатив за квартиру наличными, не удастся.
Успокаивает только тот факт, что риелторы будут передавать в Росфинмониторинг данные не по всем сделкам, а только по тем, где сумма превышает 5 млн рублей. Впрочем, судя по нынешним ценам на жильё, от проверки освободят разве что «однушку» на окраине Москвы, где-нибудь в Кировской области.
Однако добропорядочным гражданам не стоит сильно переживать. Если недвижимость покупается на деньги, заработанные честным трудом, претензий от Росфинмониторинга не будет. Другое дело — коррупционеры. Им придётся искать другие лазейки, как отмыть взятки.