В этой статье я расскажу, как стоит выбирать строителей для ремонта своей квартиры, на что стоит обратить особое внимание и к чему может привести поспешный и необдуманный выбор строительной бригады. Статья будет особенно полезна тем, кто в ближайшее время планирует приступать к ремонту и не хочет разочароваться. Поехали
Перед началом ремонта большинство из нас хорошо представляют, как будет выглядеть новая квартира, на каком диване мы будем проводить вечера за просмотром турецких сериалов и как будут удивляться наши друзья стильному оформлению интерьера, но в реальности так происходит далеко не всегда.
Для того чтобы ремонт был осуществлен в поставленные сроки, в рамках запланированного бюджета и качественно, мало иметь одного представления, проекта и даже выделенного на ремонт бюджета.
Как показывает практика, наличие бюджета вообще не гарантирует качественный ремонт. Очень многие заказчики часто меняют несколько строительных бригад за все время ремонта, что в свою очередь приводит к серьезному удорожанию.
Одним из ключевых факторов, который влияет на результат, являются мастера, которые и будут осуществлять все задуманное. А для того чтобы ремонт вашей квартиры был осуществлен качественно и в поставленные сроки, я расскажу на что стоит обращать внимание при выборе мастеров.
Критерий №1: Живые отзывы
На сегодняшний день у очень многих строительных бригад и уж тем более фирм, уже есть сайты и аккаунты в соцсетях с красивыми проектами и конечно же "отзывами".
При выборе строительной бригады не стоит обращать особое внимание на эти отзывы, так как самостоятельно написать прекрасный отзыв о самом себе под другим именем не составит большого труда и уж тем более скачать фото чужих ремонтов. Разумеется, я говорю не обо всех бригадах.
Во время знакомства с прорабом попробуйте попросить контакты двух предыдущих заказчиков и в этот момент обратите внимание на реакцию.
Разумеется, звонить и уточнять у предыдущих заказчиков мнение о ремонте не стоит, так как вам могут дать номера сотрудников, которые представятся заказчиками, но сама реакция на этот вопрос уже может сказать о многом.
Так где же найти эти живые отзывы?
После получения ключей от новой квартиры, многие жильцы часто заводят чаты в "телеграм" и других мессенджерах, где обсуждают общие проблемы и пути их решения, а также делятся отзывами с фотографиями от строительных бригадах и фирмах.
Именно в этих чатах вы и можете увидеть живые отзывы, а также напрямую связаться с человек, которые более подробно расскажет свое впечатление о ремонте и поделится своим мнением.
(Прислушиваться к мнению или нет, это личное дело каждого, так как заказчики тоже могут быть неправы).
В случае если вы не встретили подобных отзывов в чате, это не значит что их нет. Вы можете сами написать в чат о том, что ищите строительную бригаду и хотите выслушать мнения людей. Поверьте, такие люди всегда найдутся.
Критерий №2: Наличие инструмента и места проживания
Казалось бы, профессиональный инструмент должен быть у каждой строительной бригады, но как это не странно, встречаются мастера и без инструментов.
На вопрос: "А где ваш инструмент?", неопытные мастера часто отвечают следующее: "Остались на другом объекте, а заказчик уехал". Если вы думаете что подобные случаи встречаются крайне редко, то вы сильно ошибаетесь. По крайней мере в Москве подобный ответ получали уже несколько моих заказчиков.
Разумеется, сотрудничать и уж тем более приобретать инструмент за свой счет таким мастерам я бы вам не советовал. У каждого уважающего себя мастера есть свой профессиональный инструмент, который он привозит и увозит с собой после проведения всех работ.
В пример можно привести фотографа, который просит вас купить фотоаппарат, чтобы провести фотосессию. Профессиональный инструмент на сегодняшний день далеко не дешевый и вряд ли мастер будет оставлять его на объекте без присмотра.
А что не так с местом проживания?
На сегодняшний день проводить ремонтные работы по будням разрешаются с 9-ти утра и до 7-ми вечера, с перерывом на тихий час, поэтому работать в ночное время запрещено.
В случае если строительная бригада спрашивает о возможности работать в ночное время, то это может говорить о том, что ремонт будут осуществлять люди, которые планируют проживать некоторое время в вашей квартире. Ремонт в таком случае может длиться очень и очень долго.
Разумеется, разрешать или не развешать жить во время ремонта мастерам, это личное дело каждого заказчика, но на своей практике я встречал случай, когда соседи жаловались на шум ночью и вызывали сотрудников правоохранительных органов, а потом об этом узнавал заказчик и был сильно удивлен этому факту и содержимому в мусорном ведре.
Критерий №3: Наличие достоверных фото и видео материалов
Если по каким либо причинам у мастеров нет фотографий или видео предыдущих ремонтов, то это может говорить о том, что и ремонтов никаких и не было вовсе. Очень частая отговорка звучит примерно так: "телефон сломался, а все фотографии были на нем".
Во многих мобильных телефонах есть встроенное облачное хранение, которое позволяет восстановить фотографии с любого другого устройства. Многие из нас во время приготовления любимых блюд любят фотографировать процесс создания и при этом мы вообще не планируем это продавать, поэтому отсутствие фотографий должно вас насторожить.
Профессиональные мастера зачастую осуществляют фото и видео съемку с разрешения заказчика с самого начала ремонта и до его завершения, так как это один из наиболее удобных и понятных способов продемонстрировать результат своей качественной работы.
Но скачать из интернета подобные изображения тоже не составит большого труда, поэтому во время изучения этих материалов обратите внимание на присутствие этого мастера на этих фотографиях или видео на всех этапах ремонта.
Критерий №4: Составление договора
К сожалению, на сегодняшний день далеко не все строительные бригады любят подписывать договор на проведение строительных работ и на мой взгляд это странно.
Ремонт квартиры это достаточно дорогая услуга и часто сопоставима со стоимостью поддержанного или нового автомобиля, причем материалы отделки часто применяются не самые дешевые, к примеру: инженерная доска или широкоформатный керамогранит, которые можно легко испортить.
Опытные мастера, которые гордятся своей работой и гарантируют качественный результат, не станут бояться подтвердить изложенное при беседе в договоре, причем сам договор защищает права обеих сторон, как заказчика, так и исполнителя.
Именно договор может помочь разрешить многие споры, в случае если возникнут недопонимания. Но как показывает практика, большинство проблем в процессе ремонта возникает у заказчиков, которые не составляли договор с прорабом, так как в этом случае никакой ответственности нет вообще.
Подведем краткий итог
- При выборе строительной бригады в первую очередь нам нужно ознакомиться с живыми отзывами и по возможности напрямую связаться с людьми, которым строительная бригада уже осуществляла ремонт.
- Отсутствие профессионального инструмента может напрямую говорить о небольшом опыте в ремонтах квартир или о таковом отсутствии вообще.
- Желание мастеров некоторое время проживать в квартире может привести к неприятным последствия, тем более что в ночное время проводить работы запрещено.
- При знакомстве со строительной бригадой стоит изучить все фото и видео материалы, а также присутствие самих мастеров на каждом этапе работ.
- Нежелание составлять и подписывать договор на проведение ремонтных работ может говорить об отсутствии желания брать на себя ответственность.
А если эти простейшие советы были для вас полезны, то ставьте палец вверх, делитесь своим опытом в комментариях и подписывайтесь на канал. На мой телеграм канал можете тоже подписаться. Увидимся в следующих статьях, пока пока
