Dear friends, поговорим сегодня о принятии наследства и рисках, связанных с этим.
Есть два способа принятия наследства:
- путём подачи заявления нотариусу в срок, не превышающий 6 мес со дня смерти наследодателя.
- фактическое принятие - это когда вы, будучи наследником призванной к наследству очереди, ни к какому нотариусу заявление не подаёте, но, например, продолжает ездить на бабушкину дачу, платите нам за свет, прочие платежи и все налоги, возможно, делаете какой-то ремонт. Или продолжаете ходить в мамину квартиру, оплачиваете коммунальные платежи, делаете ремонт. Это называется - несёте бремя расходов собственника.
Я, конечно же, рекомендую принимать наследство у нотариуса (и да, заявление о выдаче вам свидетельства о праве на наследство вы можете подать любому нотариусу на территории страны.).
Если вы фактически приняли имущество (возможно, есть и другие наследники, которые также не подавали заявление нотариусу, но наследство приняли) - для оформления права собственности вам придётся идти в суд. Это небыстро и недёшево.
Ещё тонкий момент: если вы принимаете фактически имущество в части (например, забрали из квартиры покойного библиотеку), то вы этим действием фактически приняли все имущество - и квартиру, и машину, и что там ещё есть, - и долги тоже!!!
Если вам известно, что у покойного были крупные кредиты, прерывающие по стоимости наследство, то наследство лучше не принимать - и тогда банк не сможет заявить вам требование о возврате кредита покойного; если же вы наследство неважно как, но приняли - ждите иск от банка.
Помните, что по долгам покойного вы отвечаете только в размере наследственного имущества. То есть если приняли машину, а долгов там на пять машин - то взыскать с вас смогут только долг в размере стоимости одной машины.
Что ещё важно?
Если вы покупаете квартиру, всегда узнавайте, не наследственная ли она, особенно если наследники торопятся сбыть унаследованную квартиру: могут быть иные наследники, которые фактически приняли имущество после смерти покойного, но право собственности не регистрировали.
В этом случае вам грозит суд и траты. Оно вам надо? Наследственные квартиры всегда поэтому и продаются дешевле.
Вопросы - пишите в комментах.
#недвижимость #наследство #долги #суд #принятиенаследства #дача