На рынке недвижимости гуляет стереотип, что ипотеку на дорогостоящее жилье берут только те, у кого нет денег на такую покупку. Но, как выяснилось, на практике - все абсолютно не так. Сегодня мы расскажем, как и почему будет правильно оформить ипотеку и когда это будет даже выгоднее.
Собственники бизнеса
Именно бизнесмены, как никто, понимают, что гораздо удобнее оформить ипотеку или рассрочку от застройщика, чем сразу выводить полную сумму из оборота бизнеса. Может наступить случай, когда деньги необходимы для того, чтобы не останавливался процесс работы, а вы их забрали, чтобы приобрести жилье. На данный момент, есть очень много привлекательных программ ипотеки, например ставка от 0,01% на весь срок. А также, рассрочки от застройщика, где можно раз в квартал вносить сумму, не теряя деньги на процентах. Согласитесь, ведь так гораздо удобнее, не так ли?
Люди, имеющие накопления
Вот вы накопили достаточное количество денег, для приобретения жилья. Но если денег у вас равно столько, чтобы купить квартиру, то будет не очень рационально потратить их все на одну покупку. Если у вас сейчас есть возможность оформить ипотеку, то гораздо выгоднее будет внести первоначальный взнос, а остальные деньги положить на вклад или инвестировать в безопасные активы. Таким образом, вы своим пассивным заработком перекрываете расходы по процентам ипотеки.
Так же, если вы приобретаете жилье без отделки, у вас всегда есть средства под рукой для ремонта и обстановки квартиры.
Молодая семья
Когда у вас есть семья и ребенок, то графа "расходы" увеличивается в геометрической прогрессии. Поэтому помимо квартиры, есть и другие обязательные расходы, которые необходимо оплачивать. Тем более, как раз для семей с детьми, предусмотрена программа "Семейная ипотека", где будет очень привлекательная ставка.
А теперь покажем все в цифрах.
Например, у вас есть, условно 15 млн рублей. Если вы оформляете ипотеку на квартиру стоимостью 20 млн рублей под ставку 0,01%, то в расчете это выглядит так:
- первоначальный взнос 20% - 4 000 000 рублей.
- платеж по ипотеке при ставке 0,01% на 25 лет - 53 400 рублей.
- остаток суммы - 11 000 000 рублей можно положить на вклад в банк под 8,5% получается в год + 880 000 рублей.
Таким образом за год ипотеки вы платите 640 800 рублей, а зарабатываете на вкладе 880 000 рублей.
Выгода очевидна, не так ли?
В нашем агентстве, вы можете быстро оформить ипотеку на понравившуюся квартиру. До открытия агенства, мы более 6 лет развивали ипотечное агентство и с успехом помогали получать людям ипотеку.
Если вас заинтересовало наше предложение - вы можете проконсультироваться здесь. А так же, оставить заявку в форме ниже.
Желаем вам удачных приобретений! С уважением, Gatsby