Одноэтажный дом или двухэтажный, какой выбрать и почему?" - один из самых часто задаваемых вопросов о малоэтажном строительстве.
Итак, предлагаем вам рассмотреть дома с общей площадью 150 м2 и сравнить их параметры.
1) Бюджет. По стоимости одноэтажный дом и двухэтажный дом (по одинаковой технологии возведения стен) с площадями 150м2 будут одинаковы по цене в нашей компании, так как стоимость возведения коробки дома у нас рассчитывается за 1 м2. А значит цена одноэтажного дома 150м2 = цене двухэтажного дома 150м2.
2) Земельный участок. Для небольшого земельного участка площадью от 6-10 соток, рекомендовано строительство именно двухэтажного дома. Так как пятно застройки получается в два раза меньше, чем у одноэтажного и вы сможете рационально использовать ваш земельный участок и для других целей. Таким образом, ваш двухэтажный дом 150 м2 будет иметь пятно застройки примерно 75м2 в отличии от одноэтажного дома с пятном застройки 150 м2.
Если у вас участок от 15 соток вы можете позволить дом любой этажности, не экономя площадь участка.
3) Функциональность и площадь. Если вы рассматриваете небольшой дом до 100-110 м2, то рекомендуем остановиться на одноэтажном доме.
Почему? Возьмём двухэтажный дом 110м2. Первый этаж будет занимать около 55м2. Теперь немного посчитаем площади помещений: межэтажная капитальная лестница, которая забирает достаточно большую площадь (около 6 м2). Котельная, которая должна иметь площадь от 6 м2. Уже получается 55-6-6= 43м2. Ещё вычтите несущие стены, перегородки. Останется около 40м2. Для удобства на первом этаже нужны: тамбур, холл, санузел, кухня, гостиная, возможно спальня, гардероб для верхней одежды, прачечная. В итоге, от многих помещений на 1-ом этаже придётся отказаться, или же помещения будут небольшие и некомфортные. На втором этаже площадь заберут холл и лестница, и останутся небольшие спальни с санузлом.
Однако, если взять для площади 110 м2 проект одноэтажного дома, то лестницу и холл там уже предусматривать не нужно - свободные 10м2 можно запланировать под другие помещения. Меньше площади займут стены и перегородки. А значит по функционалу выгоднее строить одноэтажный дом до 110 м2.
А если у вас имеется возможность выбрать дом уже от 120 м2, то вы свободно сможете выбрать между одноэтажным и двухэтажным домом - минимальные размеры помещения при такой площади будут комфортными при любой этажности.