Здравствуйте, купили мы студию в интересном месте - почти загородная недвижимость в современном ЖК, где можно даже в специально оборудованных беседках круглогодично шашлык жарить. Начало тут...
И решили сделать из нее коммерческий проект - гостиничный номер класса "люкс", да такого, которого в Сургуте ни у кого нет. А если коммерческое использование - не пошло бы (а оно уже пошло, пусть мы еще и не закончили ремонт - но 2 первых Гостя у нас уже есть), то тогда мы туда с Игорем заселились бы сами.
Мне будет в этом году 47, ему 37, дача у нас от этого места находится в 30 минутах езды и это даже очень "гуд"... Захотели в город приехали, захотели опять уехали на нашу "гипотетическую" дачу (куплен участок)... Да и наш ЖК стоит на федеральной трассе и красиво светится, заманивая проезжающих путников.
Поэтому задача для нашего Дизайнера - та еще!
Вчера рассказывала о нашем проекте в ВК и в обсуждения девушка уточняла как же делается "Умный дом"? Хотела знать вот это...
И мы задумалась, а ведь и правда! Люди очень тяжело пробуют что-то новое, а если это и свой собственный ремонт, на твои же деньги - тут не понятно вообще, что в ТВОЕМ "умном доме" должно быть. И мы решили, расскажем обо всем, пока будем делать сами.
№ 1. Стоит заранее определить - сколько человек будет проживать?
Наш ответ - большого метража нам нафиг не надо, детей нет. И поэтому студия для 2-х взрослых, с малым количеством носимых вещей, но большим количеством мест для хранения инструмента и шкафов под компьютерные запчасти (Игорь бардачник).
№ 2. В каком стиле должен быть ремонт - что ты хочешь?
Мы полагались на нашего Дизайнера и то, что первые 3 года мы будем сдавать эту квартиру посуточно, поэтому она должна выделяться и быть с большим функционалом. Быть яркой на фото и запоминаться людям. Выбрали стиль - арт, со скрытым размещением кухни.
№ 3. И как только вы купите квартиру - в голове должно уже быть, где будет стоять "тот самый" кофейный столик о котором вы давно мечтаете.
Да, вы заранее должны определиться с дизайн-проектом, именно от него зависит где и в каких местах делать розетки и новое освещение (и будет ли оно обычным или нет). Ведь покупая квартиру, вы стараетесь получить комфортное жилье для себя, а поэтому уже наверняка где-то, что-то присматривали и уже может и выбрали (частями).
Мы увидели планировку,
нас устроила цена и понеслось. Мы ее купили, пока шло оформление, мы накидали примерный план расстановки мебели... (габаритная "тетя" на рисунке - это я в своих реальных размерах, только введена в программу).
И с Игорем пошли в квартиру с малярным скотчем. Зачем? А затем, что бы на полу наметить размеры фактические мебели.
Опытным путем у нас выяснилось, что кровать размером 160 на 200 у нас не встанет, а если встанет - то ходить вокруг нее невозможно (изменили на 140х200). Ванную придется увеличивать за счет кухни (благо на нашем 1 этаже это разрешено, мы взяли ответ застройщика). Далее - будем делать документы на перепланировку и регистрировать в БТИ - потому как мою тушку сжимала ванная комната, как не повернусь. )))))
И если вы наклеите силуэты будущей мебели на полу скотчем малярным (он потом так же легко отойдет, как и клеится), то уже будете знать куда мастырить розетки... А Дизайнер сможет сделать схему освещения и будет предлагать предметы интерьера Вам на выбор. Ну или Вы уже будете их искать самостоятельно.
Продолжение следует...