Желание во что бы то ни стало иметь свое жилье в Москве порой доходит до абсурда: народ готов жить в подвалах, микроскопических апартаментах, в которых в лучшем случае можно только переночевать, мириться с круглосуточно гудящими за стеной автострадами, вредными производствами и другими малоприятными “соседями”.
А, как известно, спрос рождает предложение. И на стремительно падающем в последние месяцы рынке недвижимости стали появляться неприлично дешевые квартиры стоимостью 1-1,5 млн рублей, что по меркам Москвы считается почти за так.
Окно - уже роскошь
Так что же продают за такие деньги в самом центре страны? Чаще всего это подваль… Пардон, цокольный этаж, где трубы общедомовых коммуникаций по периметру “зашиты” вторыми стенами. Естественно, без окон и других инфраструктурных “излишеств” в виде вентиляции и кондиционера. Стоимость таких квартир - 1-3 млн рублей, в зависимости от района бомже… Тьфу, проживания!
Дороже обойдется квартирная “расчлененка” - студии, созданные из квартир. Сегодня цены на такие “хоромы” начинаются от 3,5 млн рублей. Причем, не факт, что вам достанется “долька” с окном.
Счастьем будет, если перепадет хотя бы его половина - такое часто встречается, когда “нарезают” бывшие офисные помещения. И стена может возводиться ровно посередине окна - тогда одному соседу может достаться большая, но глухая его часть, а другому - маленькая, но открывающаяся.
Неприятным сюрпризом может оказаться и рванувшая прямо под кроватью канализация - когда “трешку” дробят на шесть студий, рабочим приходится демонстрировать чудеса инженерной мысли и русской смекалки. Качество при этом, разумеется, отходит на второй, если не на третий план.
Устойчивый спрос
Причем, студия-лилипут с канализацией под кроватью может стать еще неплохим вариантом - в ней хотя бы можно прописаться. А вот в апартаментах, переделанных из коммерческой недвижимости и этого сделать нельзя. В них можно только жить.
Причем, под постоянным страхом, что “нажитое непосильным трудом” отберут по решению суда. Ведь далеко не все “творцы” таких комнатушек озадачиваются узакониванием производимых перепланировок.
Тем не менее, зная все эти нюансы, на подобную недвижимость существует устойчивый спрос. Чаще всего ее покупают под сдачу внаем трудовым мигрантам - те известны своей непритязательность к условиям проживания, лишь бы было максимально дешево.
Либо просто вкладывают деньги в такое недожилье, и продолжают копить на нормальное. Ведь инвестиции в московскую недвижимость всегда считались одними из самых надежных вложений. А в наше нестабильное время - особенно.
А вы бы рискнули купить подобное жилье? Если да, то с какой целью? Поделитесь своим мнением в комментариях. А подписка на наш канал гарантирует вам нескучное чтиво в дальнейшем.
#мнение #спор #полезныесоветы #общество #общество и политика #правила #россия #длявзрослых #доллар #экономия
