ГСК Курорты Сочи желают Всем доброго дня! ☀️

ГСК Курорты Сочи желают Всем доброго дня! ☀️

Сегодня я хочу с вами поговорить о переуступке и

про ЖК Бизнес-класса⚜️Резиденция Ясногорская⚜️

♦️Оформление: 214-ФЗ, ипотека 💵 Срок сдачи: 1 kв.2023г🗝

Оформление права собственности на строящуюся квартиру между физическими лицами возможна только с применением договора переуступки.👇

Система эта вполне рабочая и проверенная временем, однако, чтобы обезопасить себя при участии в такой сделке, нужно помнить о ряде нюансов.🤗

Что такое переуступка?

Переуступка- это смена одного дольщика на другого. Купить в строящемся объекте квартиру может практически любое дееспособное лицо, далее оно получает право распоряжаться этим активом по своему усмотрению( если ДДУ не предусмотрено иного).

В том числе, дольщик может продать свой актив другому человеку. Тот автоматически заменит его в числе участников долевого строительства.

Основная особенность такой сделки- то, что предметом продажи является не готовая квартира, не право собственности на нее, а только право требования к застройщику о передаче квартиры в будущем, когда жилой объект будет достроен и введен в эксплуатацию.🏠

❗️Также покупателю переходят все права и обязанности, которые предусмотрены по ДДУ.

Можно выделить несколько плюсов приобретения жилья по переуступке:

🔹Новостройка находится на финальном этапе строительства. В большинстве случаев реализовывать квартиры по переуступке начинают, когда ЖК уже готовится к сдаче. Таким образом, у покупателя снижаются риски купить квартиру в проекте, который забросят на середине строительства.

🔹Выгода. Стоимость квартиры по переуступке ниже, чем по ДДУ у застройщика. Иногда удается сэкономить на покупке до миллиона и более рублей.

🔹Возможность купить квартиру в востребованном проекте. Иногда к моменту высокой готовности ЖК в продаже от застройщика уже не остается достойных вариантов. В этом случае уступка может стать настоящим спасением - с ее помощью удастся найти подходящий вариант на любом этапе.

Кстати, мы вам можем предложить объекты по переуступке от физических лиц по очень вкусной цене. Оставляйте заявку, пишите, звоните! Мы помогаем получить ипотеку на выгодных условиях. Работаем с агентствами и платим хорошую комиссию! Проконсультируем по всем вопросам.

☎️ +7 (993) 322 10 81 Елена