Жизнь за городом вдохновляет многих жителей. Отдалённость от шумных магистралей, своё хозяйство и чистый воздух завораживают горожан. Переезд в деревню начинается с покупки дома.
Выбор дома
Главным критерием является транспортная доступность. Нужно поговорить с местными жителями и осмотреть дороги самостоятельно. Если деревня находится вблизи реки, то дорогу может затопить, и отрезать деревню от транспортного сообщения. Это грозит нехваткой продуктов или невозможностью вызова врача.
При выборе деревенского дома обойдите окрестности. Для нормальной жизнедеятельности нужна школа, детский сад, продуктовый магазин, врачебный пункт и отделение полиции. Наличие церкви и дома культуры также будут плюсом. Это увеличивает рабочие места и появляется возможность разнообразить досуг детей.
Определитесь с работой. Многие деревенские жители продают собственную продукцию (яйца, мясо, молоко, овощи). Но если люди не готовы ухаживать за участком или скотом, то нужно устроится на удалённую работу или найти место в деревне. Последнее самое сложное, так как зарплаты обычно не особо большие и за рабочее место жители держатся.
При осмотре дома убедитесь, что в нём можно зимовать или примерно посчитайте стоимость ремонта. Цены на недвижимость сейчас возросли, поэтому можно рассмотреть вариант постройки дома на пустом участке.
Проекты небольших домов, можно посмотреть здесь:
https://catalog-plans.ru/catalog/nebolshie
Этот выбор уже зависит от первоначального бюджета семьи и срочности вопроса. В дом для длительного проживания должен быть заведён газ. Фундамент дома не должен быть треснут или осыпаться. При осмотре стропил и перекрытий крыши обратите внимание на плесень, подтёки. Если таковые есть, то на восстановление кровли понадобится крупная сумма.
Природные объекты
Важно понимать, что лес, горы, реки – это не только красиво и приносит дополнительную еду (ягоды, рыбу, грибы). При выборе деревни у реки или большого озера нужно учитывать фактор сезонного разлива. Поговорите с местными жителями именно о выбранном доме: может ли его затопить, когда участок полностью просыхает от воды.
Вблизи леса на участок могут наведываться дикие животные. В особенности лисы за курами. Поэтому домашним животным нужно делать дополнительные защищённые укрытия.
Дом на пригорке или горе будет требовать укрепления фундамента. При неправильном проектировании дома есть большая вероятность трещин или обрушения дома. В низменных участках близкое расположение грунтовых вод к поверхности. Это может привести к затруднениям в оборудовании септика и погреба. Желательно для постройки (покупке) дома выбирать ровные пологие участки земли.
Что взять с собой?
В деревенском доме пригодится всё. Обязательно взять аптечку и огнетушитель (особенно если дом деревянный). Далее хозяину нужно позаботиться об участке – купить триммер. Ухоженный участок всегда радует глаз и делает прогулку с детьми безопаснее. Для обработки большого участка земли лучше приобрести культиватор. Он упростит жизнь и позволит сэкономить летом на услугах по вспашке земли.
Подготовка жилого пространства
Сначала нужно проверить исправность отопительного оборудования. Растопите печь или запустите газовый котёл. Это позволит прогреть дом и увидеть наличие неисправностей заранее. Далее можно следовать простому алгоритму:
- Уборка. Если в доме не проживали на постоянной основе, то необходимо убрать «вековую» пыль, паутину, промыть полы под плинтусами, почистить окна. Тщательная уборка сделает воздух чище. Также владельцы смогут полностью осмотреть дом на наличие короедов или муравьёв.
- Разбор старого хлама. Редко сельские дома продают чистыми. На участке стоит сарай с вещами, а кладовка наполнена хламом. Поэтому нужно определить ценность каждой вещи в доме. Всё бесполезное и развалившееся нужно выкинуть.
- Закупка мебели. Здесь нужно учитывать, что за доставку по районным деревням берут немного больше, чем по городу. Поэтому определяясь с покупкой, проведите анализ и определите, что можно привезти самостоятельно.
- Обеспечение связью. Стабильность сети GSM во многих деревнях страдает. Поэтому можно обзвонить крупные компании ближайшего города и спросить о возможности подключения. Если в деревне уже есть «коробки» операторов, то логичнее начать обзвон именно с них.
- Удобства. Вода в деревнях редко подключена к центральному водопроводу. На участке должна быть скважина или колодец. Завести в дом трубы сможет даже новичок. Для установки унитаза и современной стиральной машины понадобится септик. При его отсутствии потребуется выкопать. По технической стороне вопроса можно посоветоваться с коренными жителями: как глубоко находятся грунтовые воды; на какую глубину прокопано у них; в какое время года грунтовые воды опускаются.
Подготовка участка
Этот этап зависит от потребностей владельца. Если участок не будет использоваться как огород, то достаточно осмотреть деревья и кустарники на наличие паразитов. Для организации огорода нужно определить тип почвы. По необходимости привезти удобрение. Небольшую площадь можно перекопать вручную, для остальных – нанять рабочего или купить культиватор.
Организация грядок также зависит от ландшафта. При большом уклоне грядки делают насыпями и укрепляют деревянными каркасами.
Для разведения животных – куриц, гусей, коз – необходимо построить сараи. К зиме подготавливают сено, утепляют постройки.
Продукты и хозяйственные нужды
Перед переездом необходимо изучить местные магазины. В некоторых деревнях нет достаточного обеспечения продуктами и товарами для дома. Поэтому оцените возможности выезда: расписание автобуса или расходы на бензин для машины. Если выезжать часто возможности не будет, то запасайтесь продуктами впрок.
За моющими средствами, средствами личной гигиены или товарами для хозяйства лучше выезжать в супермаркеты. Деревенские магазины часто завышают цены на такие позиции.
Работа
В деревнях всегда избыток рабочей силы и нехватка мест. Поэтому перед переездом стоит подумать о добыче финансов.
- Можно работать удалённо. Для этого потребуется компьютер и стабильный интернет. Здесь можно найти работу исходя из способностей: разработка сайтов под ключ; дизайнерских проектов, написание текстов.
- Продавать продукты собственного производства. Работа чаще сезонная. Так как у коренных жителей есть всё своё, покупателями становятся дачники. Но если город находится в транспортной доступности, то можно вывозить товар на рынок или просто найти покупателей, которые согласны сами приезжать.
- Открыть своё дело. Конюшню, контактный зоопарк или гостиницу для животных. Полёт фантазии здесь широкий. Начать можно с минимальными вложениями.
- Развивать свой блог. Тематика варьируется от натуральной косметики до ежедневных роликов о жизни за городом. Этот способ самый долгий по времени, но потом может приносить хороший пассивный доход. Если человек захотел устроиться в местные учреждения, то нужно подготовиться к большому ажиотажу (например, в больнице) и небольшому денежному вознаграждению.
Подготовка к зиме
Этот фактор один из важнейших для деревенского быта. Подготовка к зиме начинается с мая. Первым делом после отопительного сезона необходимо проверить состояние системы. Если печь, то проверить кладку на трещины и вычистить от золы и нагара. Если газовый котёл, то оценить состояние труб (ржавчина, потёки). Далее действовать по алгоритму:
- Открыть вентиляционные отверстия в подвале дома и погребе;
- Очистить погреб от сгнивших овощей и испортившихся закаток, вымести мусор;
- Внутри дома провести полную уборку и проветривание. Произвести покраску деревянных окон, забора;
- Оценить состояние крыши. Обработать открытые деревянные участки раствором против жуков-короедов и прочих паразитов;
- При печном отоплении начать заготавливать дрова. Если в августе хозяева понимают, что на зиму не хватит, то лучше сразу заказать. Зимой цена на дрова возрастает;
- Летом иногда необходимо включать отопление. Лучше делать это в дождливую погоду, чтобы дом сразу просыхал. Иначе при наступлении резких морозов дом может «повести»;
- Оцените доступ воды. Если зимой вода подвод воды перемерзает, то нужно утеплить его или вкопать трубы глубже;
- Делайте запасы – консервируйте урожай, сушите грибы и рыбу. Овощи (картофель, лук, морковь) после сбора обязательно просушить. Запасы позволят сэкономить на продуктах.
- Очистите участок от прошлогодних листьев. При гниении они будут источать неприятный запах;
- Вовремя косите траву на участке;
- Заведите кота. По осени мыши ищут укрытие. Они могут заползать в погреб, подвал, и сооружать там норки, питаясь запасами семьи. Кот позволит избежать большого нашествия мышей и крыс.
- Зимой подумайте о живности, чтобы к лету уже разработать план построек. Оцените силы. Любое животное требует правильного ухода. Поэтому нужно заранее найти ветеринара, желательно с услугой выезда на дом.
Баню после окончания морозов рекомендуется протопить «впустую». Так просохнут стены и фундамент.
Стоимость переезда
Переезд – это череда мелких моментов, которые требуют решения. Стоимость во многом зависит от подготовки. Обязательно нужно учитывать работу грузчиков. Выбрать транспортную компанию лучше за одну-две недели до переезда. Это поможет сравнить цены на услуги компаний и забронировать нужную дату.
Если жильцы решились самостоятельно перевезти вещи, то нужно учитывать цены на бензин. При большом объёме вещей нанять рабочих будет выгоднее.
Если дом, в который будет переезжать семья, продаётся с мебелью и мелкой бытовой техникой, то рационально будет продать старые вещи из квартиры. Так люди сэкономят время и деньги на услугах грузчиков.
Плюсы жизни в деревне:
- Экология. Дороги, переполненные машинами, развитая структура заводов создают перенасыщенность воздуха углекислым газом. Вода в некоторых районах даже непригодна для питья из-за ржавчины или хлорки.
Сельская местность встречает потенциальных жителей чистым воздухом. Выбирать деревню стоит вдали от заводов, промышленных производств. Тогда не будет опасности слива токсичных отходов в ближайший водоём или загрязнений воздуха. - Качество еды. На прилавках магазина продукты обработаны разными химическими составами, а внутри, чтобы не портились, находятся консерванты. Даже яблоки для продажного вида намазаны воском. Своё хозяйство поможет сохранить бюджет и позволит потреблять качественные продукты.
- Природа. Ребёнку будет интересно живое общение с питомцами. Он научится уважать плоды природы – роскошь лесов, холмов, полей. Организация досуга для маленьких детей сводится к купанию на речке или катанию на санках. На самом деле дети в деревне развиваются лучше, так как всегда есть активность. Проще прививать ответственность – выделите ребёнку небольшой участок земли и посадите, например, огурцы. Пусть поливает, пропалывает культуру. Радости после сбора первого урожая не будет предела.
- Менталитет. Деревенские жители просты в общении и привыкли помогать друг другу. Они не избалованы и получают удовольствие от того, что имеют. Деревенский народ не жалуется на тяготы жизни, он просто делает свою работу. Тем более за годы люди привыкли к тому, что летом нужно усердно потрудиться, чтобы зимой можно было немного отдохнуть.
- Жильё. Бревенчатые или кирпичные дома обойдутся гораздо дешевле, чем однокомнатные квартиры на окраине мегаполиса. Покупка дома с дополнительными тратами и непредвиденными расходами обойдётся в 2 миллиона. Но здесь можно устроить быт так, чтобы покупать минимум продуктов. А коммунальные платежи приходят за газ (при наличии) и электричество. Поэтому дом сам себя окупит в течении 2-3 лет.
Владельцы, которые завели хозяйство, окупят деньги в 2 раза быстрее. Например, куры помогают экономить на яйцах до 500 рублей в неделю (зависит от размера семьи). - Тишина. Люди не боятся, что с утра соседи начнут ремонт или затопят. Нет шума автомобилей, криков людей, городской суеты. Можно спокойно проснуться и насладиться пением птиц, «голосом» ветра.
- Безопасность. Уровень преступности в сельской местности в разы ниже. Люди друг друга знают и не боятся оставить велосипед без присмотра или незакрытую дверь. Дети всегда находятся под присмотром у соседей и хозяев. А малое количество машин уменьшает риск аварии с участием ребёнка.
Минусы, о которых нужно знать:
- Поход по магазинам. В деревнях нет больших торговых центров. Поэтому для похода по магазинам придётся ездить на транспорте. Это время и деньги. В поселения иногда приезжают вещевые ярмарки, но выбор одежды там ограниченный.
- Отсутствие сферы услуг. Электрика или сантехника нужно будет искать по соседям. Выездные специалисты редко соглашаются ездить в глубинки. За услугами хорошего стоматолога также придётся ехать в город.
- Образование. Тут как повезёт. Если у семьи уже есть ребёнок, то обязательно нужно сходить в школу. Познакомьтесь с учителями, посмотрите на условия (чистота, достаточное количество света). После «экскурсии» спросите мнение ребёнка. Если возникнут проблемы с образованием, то ребёнка придётся возить в город. Для получения средне-специального или высшего образования деревни не подготовлены. Поэтому нужно заранее обговаривать варианты получения специальности с подростком.
- Нет городских развлечений. Отсутствие клубов, ресторанов, театров вызывает у некоторых людей возмущение. Для таких переезд в деревню станет не радостью, а мучением. Развлечениями в деревне называют ярмарки на Масленицу, шашлыки у озера и просто прогулки в лесу.
- Постоянная работа. Официальное устроится в посёлке на работу проблематично: либо нет вакансий, либо не устраивает зарплата. Если человек умеет работать по хозяйству, то на местной доске объявлений можно рассказать о своих способностях. В деревнях живут много одиноких пенсионеров, которые станут потребителями услуг.
- Много домашних дел. Ремонт или обустройство дома нужно делать внутри и снаружи. В то время как в квартире только внутренняя отделка и косметический ремонт. Дому необходим уход за крышей и несущими конструкциями. В квартирах этим занимается управляющая компания.
Переезд – важный шаг, к которому нужно основательно подготовиться. Изучить особенности климата, местные «законы». Перед покупкой познакомьтесь с соседями и расспросите о прошедших конфликтах. Это поможет избежать неприятных ситуаций в будущем.
Проекты загородных домов с расчётом сметы здесь:
https://catalog-plans.ru/catalog