Ситуация, когда соседи по садовому товариществу годами спорят, там ли стоит забор, увы, не редкость. Росреестр дал рекомендации владельцам земельных участка, как действовать.
🏠Обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля.
🏠Вы должны быть правообладателем земельного участка, границы которого нарушил сосед.
🏠Выяснить, установлены ли границы (проведено межевание). Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.
🏠В случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание (сроком на 6 месяцев) об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.
Можно ли узаконить самозахват?
Чтобы исключить проблемы, необходимо оформить участок в собственность документально, зарегистрировав свои права.
При этом следует помнить, что сделать это можно только с землями:
🅰️ на которые больше никто не претендует;
🅱️ находящиеся в собственности государства (муниципалитета).
Невозможно узаконить участки:
❌газопроводов, попадающие в «красные» зоны электропередач и т.п.;
❌относящиеся к лесному фонду;
❌линий уже с зарегистрированными правами физических или юридических лиц.
