Ремонт под сдачу в аренду должен быть долговечным, износостойким, экономически целесообразным.
Чем мы можем быть вам полезны?
1) Мы можем подобрать объект недвижимости под сдачу, если вы планируете покупку с последующим ремонтом;
2) Можем разработать проект в котором будут учтены все нюансы ремонта под сдачу в аренду, с учетом перепланировок, деления квартиры на студии, и инвесторского ремонта;
3) Сдаем объекты недвижимости под ключ, с минимальным участием клиента.
Как начать ремонт под сдачу в аренду?
Нужно выяснить целевую аудиторию арендаторов. На сколько платежеспособны? Какой возраст будущих арендаторов? Протестируйте рынок недвижимости в этом доме, улице с целью узнать стоимость аренды. Нужно разработать архитектурно – планировочные решения, которые можно впоследствии узаконить (именно такие объекты мы подбираем под арендное жилье).
Мы работаем по следующей схеме. Приезжаем на объект. Делаем детальные замеры объекта. Выявляем потребности клиента. Предлагаем экспертные решения. Согласовываем. Заключаем договор. О сроках и этапах ремонта под сдачу в аренду читайте здесь.
Советы заказчику ремонта под сдачу в аренду
1) Пользуйтесь услугами профессионалов в сфере инвесторского ремонта. Процесс деления квартиры на несколько квартир – студий, в разы объемнее, интеллектуальнее, сложнее обычного ремонта. Обычный строитель или бригада, не понимают специфики инвесторского ремонта. Заказчик сам «плавает» в тех или иных решениях, а вдобавок придется объяснять строителям, технологические решения инвесторского ремонта. Игра с огнем.
2) Ремонт под сдачу в аренду должен быть вандалоустойчивым и удобным для последующего ремонта. Разрисованные обои невозможно отреставрировать. Только демонтаж и поклейка новых обоев. В своих студиях мы стены красим белой краской. Пятна отмываются влажной тряпкой или закрашиваются маленьким валиком за 15 минут. Удобно. Дешево. Быстро. Вместо диванов – используйте деревянные кровати с хорошим матрасом, потому что через 1 год обивка дивана просядет, спать будет не удобно, и арендатор съедет с больной спиной. Минус в вашу карму инвестора.
3) Слушайте советы профессионалов. Ремонт под сдачу в аренду и ремонт для себя – это совершенно разные ремонты. Вам может совершенно не нравится дизайнерские решения, потому что главное в ремонте под сдачу в аренду – получение максимальной прибыли заказчика. Хотите дорогой тропический душ? Да, им удобно забивать гвозди и он громче падает на душевой поддон. Хотите эксклюзивную сантехнику? Стоит дорого и от мытья «пемолюксом» быстро потеряет товарный вид.
4) Применяйте максимально надежные решения. Покупка самых дешевых строительных материалов. Грубая ошибка. Ремонт под сдачу в аренду должен быть значительно надежнее обычного ремонта. Решения по электрике и сантехнике должны быть самые передовые и надежные, поэтому дорогие. Сэкономить можно на геометрии стен, придав стенам визуально ровную плоскость. Можно уменьшить количество слоев шпаклевки. Мы исключаем поклейку стеклохолста, потому что очень дорого, долго и не эффективно.
Кому заказать ремонт под сдачу в аренду?
Нам, потому что мы специализируемся только на делении квартир на студии и ремонтах под сдачу в аренду, последние 5 лет. Мы используем надежные технологические решения, которые сэкономят вам сотни тысяч рублей. Учли все ошибки прошлых инвесторских ремонтов, потому что видим, как «ведет» себя ремонт спустя годы.
Значительно упростить себе жизнь можно заказав ремонт под сдачу в аренду по телефону: 8 (495) 233 – 25 – 25.
Вам нужно позвонить. Мы согласуем дату и время встречи. Подписываем договор. Наш специалист посчитает, сколько материала нужно закупить для начала ремонта. Материал доставляется на объект. Мы привозим инструменты и начинаем работу.
Сделайте заявку на ремонт прямо сейчас, чтобы мы сохранили для вас текущие цены.